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Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant sur cour d'une surface de 610 m², situé entre Nation et Gare de Lyon. Ce bien d'exception, niché en fond de cour, offre un environnement calme, lumineux et atypique. Les bureaux de style loft, sublimés par une verrière et une hauteur sous plafond de 5 mètres, allient avec élégance patrimoine et modernité. Ce lieu unique constitue un cadre de travail idéal pour une start-up, un studio créatif ou toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans un secteur vivant et inspirant. PRESTATIONS IMMEUBLE : . Immeuble indépendant sur cour entièrement restructuré (ancien lavoir) . Accès sécurisé par badge PRESTATIONS LOT(S) : . Locaux en très bon état . Espace de bureaux style loft industriel . Verrière . Peu de contraintes porteuses . 5 m de HSP au RDC . Climatisation double-flux . Poutres métalliques et bois apparentes . Cloisons amovibles . Ascenseur intérieur privatif . Câblage informatique et wifi CONFIGURATION LOT(S) : OPEN SPACE PRINCIPALEMENT . 6 espaces bureaux/réunions . 3 phonebooth . 1 grande cuisine aménagée en RDC et 2 petites kitchenette d'appoint, une par étage . 6 Sanitaires / une douche . Studio d'enregistrement en sous-sol Surface RDC : 279,8 m² Situation/Transports : Métro Montgallet (8), Reuilly - Diderot (1) RER Nation (A) Bus Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, 215, N11) SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)

Property Facts

Price £308,795 - £2,367,153
Unit Size 392 - 3,011 sq ft
No. Units 5
Property Type Office

5 Units Available

Unit Size 392 sq ft
Price £308,795
Price Per sq ft £787.74
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £22.16 /sq ft pa

Unit Size 666 sq ft
Price £524,106
Price Per sq ft £786.95
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £13.04 /sq ft pa

Unit Size 1,219 sq ft
Price £958,536
Price Per sq ft £786.33
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £7.13 /sq ft pa

Unit Size 1,277 sq ft
Price £1,004,221
Price Per sq ft £786.39
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £6.80 /sq ft pa

Unit Size 3,011 sq ft
Price £2,367,153
Price Per sq ft £786.17
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £2.89 /sq ft pa
  • Listing ID: 39696947

  • Date on Market: 07/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 75012 Paris

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