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75014 Paris Retail Unit Offered at £457,598
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Highlights
- Murs libres
- Local PMR de plain-pied
- Rénovation intégrale en 2023 par architecte
- Stationnement privatif rare dans le secteur
Description
Le local est implanté dans un secteur dynamique et recherché de la rive gauche parisienne, à proximité de Montparnasse. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité pour les activités tertiaires, professionnelles et de services. L’environnement est mixte, moderne et propice à une implantation durable. Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. LES POINTS FORTS DU BIEN : Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé. Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue. Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur. Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble. AMÉNAGEMENT :Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces : Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière. Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées. Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR. Espace de stockage ou local technique dédié. DESTINATION :Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées. CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface : 57 m² Charges annuelles : 2 200 Euros Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires Disponibilité : Immédiate
Property Facts
| Price | £457,598 | Total Property Size | 614 sq ft |
| Unit Size | 613 sq ft | Property Type | Retail (Unit) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £457,598 |
| Unit Size | 613 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Total Property Size | 614 sq ft |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
1 Unit Available
Unit 034B840895
| Unit Size | 613 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £457,598 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £746.49 |
| Unit Size | 613 sq ft |
| Price | £457,598 |
| Price Per sq ft | £746.49 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé.
Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue.
Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur.
Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble.
AMÉNAGEMENT :Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces :
Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière.
Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées.
Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR.
Espace de stockage ou local technique dédié.
DESTINATION :Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Surface : 57 m²
Charges annuelles : 2 200 Euros
Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires
Disponibilité : Immédiate
Sale Notes
Prix de vente : 530?000 € Honoraires inclus
Charges annuelles : 2?200 €
TVA sur honoraires : incluse
Disponibilité : immédiate
Tout autre élément intéressant : rénovation architecte récente, accessibilité PMR, stationnement privatif, forte visibilité.
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PROMOCOMM
Presented by
"75014 Paris"
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