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Executive Summary

Idéalement située au coeur de la rue commerçante des Martyrs. Au calme et au fond d'une cour d'un bel immeuble de la fin du XIX ème très bien entretenu. Ancienne imprimerie, pour PROFESSIONS LIBÉRALES UNIQUEMENT, réaménagée et présentée pour 135 m2 pondérés par notre agence en raison d'espaces en second jour (soit réellement 157 m2 au sol au total). Elle est composée d'un large espace bureaux d'accueil en entrée avec accès à une salle de repos avec cuisine et une salle de travail centrale ouverte. Trois bureaux, un sur cour et deux autres en second jour, dont un avec salle d'eau. Grande pièce d'eau supplémentaire. Atypique et offrant de nombreux rangements ainsi que différentes possibilités d'aménagement. CAVE et GARDIEN. PARKING possible en sus à moins de 400 mètres. Adapté à un usage mixte. Copropriété, sans procédure, de 16 lots principaux Charges annuelles : 3740 euros. Métro : St Georges et Pigalle (L2 et L12). Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,453 sq ft
  • Office
  • £847,908 (£583.56/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.59% of sale price
Property Tax £0.04 /sq ft pa
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,453 sq ft Office £847,908 (£583.56/sq ft) -

-

Unit Size
1,453 sq ft
Unit Use
Office
Price
£847,908 (£583.56/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 1,453 sq ft
Unit Use Office
Price £847,908 (£583.56/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.59% of sale price
Property Tax £0.04 /sq ft pa
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Office (Unit)
Property Subtype Office
Costar Property Class B
Floors 7
Year Built 1910 - 1919

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40966259

  • Date on Market: 18/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 75009 Paris

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