IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue du Poteau à Paris 18e.
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 54,50m² complété d'une terrasse de 7m², et d'un sous-sol de 27,21m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 8/12/2023
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC
. Caution solidaire des 2 associés à hauteur de 20 100 euros
. Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter.
. Extraction d'un diamètre de 350mm
Date d'effet du bail :08/12/2023
Surface RDC : 61,5 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Angélique Compoint (137, 341, N44, N14), Poteau - Belliard (60, 95)
Métro Porte de Clignancourt (4)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie D 14), A 86 (Sortie D 111)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.8%
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.8%
Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²
