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Passatge Arraona, 2-12 5,511 sq ft Retail Unit Offered at £293,824 in Barberà del Vallès, Barcelona 08210
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica en una de las áreas industriales más activas de Barberà del Vallès.
- Entorno profesional consolidado con alta actividad logística.
- Acceso inmediato a principales autopistas con conexión directa a Barcelona.
- Activo en rentabilidad con perfil atractivo para inversores patrimoniales.
Executive Summary
Commercial building located in the established industrial area of Santiga, one of the most dynamic business hubs in Barberà del Vallès. Its immediate surroundings are notable for the presence of numerous industrial warehouses, logistics centers, and businesses related to commerce, distribution, and auxiliary services, making it a strategic point for business activities. The area boasts excellent road connections due to its proximity to major routes such as the AP-7, C-58, and B-30, providing quick access to Barcelona, Vallès Occidental, and the Mediterranean corridor. In terms of services, the nearby area offers supermarkets, banks, gas stations, and dining options catering to both workers and businesses. Schools, sports centers, and municipal facilities of Barberà del Vallès are also located within a short distance. The area is well-connected by urban and interurban bus lines, linking it to the town center and neighboring communities.
Property Facts
| Total Property Size | 31,667 sq ft | Typical Floor Size | 31,667 sq ft |
| Property Type | Retail (Unit) | Year Built | 1990 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 1.67 ac |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 31,667 sq ft |
| Property Type | Retail (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 31,667 sq ft |
| Year Built | 1990 |
| Total Plot Size | 1.67 ac |
Amenities
- Bus Route
1 Unit Available
Unit Puerta B
| Unit Size | 5,511 sq ft | Unit Use | Retail |
| Price | £293,824 | Sale Type | Investment |
| Price Per sq ft | £53.32 | APN/Parcel ID | 8877002DF2987N0013EG |
| Unit Size | 5,511 sq ft |
| Price | £293,824 |
| Price Per sq ft | £53.32 |
| Unit Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 8877002DF2987N0013EG |
Description
Local comercial de 512 m2 a pie de calle en Barberà del Vallès, Barcelona.
Sale Notes
Ref.: LIRE-00946
Este local comercial en rentabilidad situado en la zona industrial de Santiga, en Barberà del Vallès, representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo sólido dentro de uno de los polos empresariales más activos del Vallès Occidental. El inmueble, con acceso directo a pie de calle, se integra en un entorno altamente consolidado donde conviven naves industriales, plataformas logísticas y empresas especializadas en distribución, comercio y servicios auxiliares. Esta concentración de actividad genera un flujo constante de profesionales, proveedores y operadores que incrementan la visibilidad y atractivo del activo.
La ubicación del inmueble ofrece ventajas logísticas excepcionales. Su proximidad inmediata a las principales arterias viales del área metropolitana, como la AP-7, la C-58 y la B-30, permite una conexión ágil tanto con Barcelona como con el corredor mediterráneo y las ciudades clave del Vallès. Esta accesibilidad favorece la operativa de cualquier inquilino y contribuye a mantener la estabilidad de la ocupación y la solidez de la rentabilidad.
El entorno empresarial de Santiga ha demostrado ser una de las áreas industriales más dinámicas y diversificadas de la provincia, impulsado por su tejido de compañías consolidadas, servicios asociados y disponibilidad de infraestructuras. Esta combinación convierte al activo en una alternativa robusta para perfiles inversores que valoran la ubicación, la estabilidad del entorno y el crecimiento empresarial sostenido.
El inmueble, actualmente alquilado, se posiciona como una excelente pieza patrimonial dentro del mercado industrial-comercial, ofreciendo una inversión segura en una zona con demanda recurrente y capacidad de revalorización a medio y largo plazo. Su configuración a pie de calle, su visibilidad y su integración en un sector empresarial vibrante refuerzan su atractivo para mantener ingresos estables y una proyección positiva.
Foto fachada
Nearby Major Retailers
Presented by
Passatge Arraona, 2-12
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