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Investment Highlights

  • Zona de elevada actividad comercial con múltiples servicios alrededor.
  • Buenas conexiones de transporte público y acceso rápido a las principales vías hacia Barcelona,

Executive Summary

Finca residencial de 259 m2 distribuidos en tres alturas situado en Viladecans. El inmueble cuenta con una vivienda por planta y no dispone de ascensor. Ubicación en el núcleo histórico de Viladecans, este emplazamiento concentra una alta actividad comercial y de servicios, combinando entorno peatonal con edificaciones representativas del municipio. Se trata de una zona consolidada que reúne comercio de proximidad, entidades financieras, restauración y servicios administrativos, permitiendo el acceso a todo tipo de prestaciones sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, se encuentra próximo a equipamientos culturales, sanitarios y educativos, y cuenta con buenas conexiones de transporte público y acceso rápido a las principales vías hacia Barcelona, lo que refuerza su atractivo y estabilidad.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Pta. 01
  • 871 sq ft
  • Retail
  • Upon Request
  • -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Sale Conditions Auction Sale
Description
Local en planta baja con acceso directo desde la vía pública mediante puerta independiente, distribuido en un espacio principal diáfano tipo nave y un aseo. El inmueble presenta una configuración funcional para uso de almacén, con superficie construida de aproximadamente 81 m² según Catastro (incluyendo elementos comunes) y 89,50 m² según Registro.
Sale Notes
Venta por subasta de local comercial de 81 m2 situado en Viladecans.
Se trata de un inmueble urbano de uso específico ubicado en la planta baja de un edificio situado en una zona consolidada de Viladecans, destinado actualmente a almacén.
El local dispone de acceso directo desde la vía pública a través de una única puerta situada en el Pasaje Dos de Mayo número 6, que comunica con el interior del espacio. Su distribución se compone de una zona principal diáfana tipo nave y un aseo. En cuanto a sus linderos, tomando como referencia el frente hacia el Pasaje Dos de Mayo, limita al frente con dicha vía, a la derecha con parte de la finca original y con el vestíbulo de entrada y caja de escaleras del edificio, a la izquierda con una finca colindante y al fondo con la finca de procedencia.
La propiedad está distribuida en varias participaciones indivisas en plena propiedad, siendo objeto de subasta el 50% del dominio. La superficie construida asciende a 81 m² según Catastro, incluyendo zonas comunes, y a 89,50 m² según Registro.
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Pta. 01 871 sq ft Retail Upon Request -

Unit Pta. 01

Unit Size
871 sq ft
Unit Use
Retail
Price
Upon Request
NOI
-

Unit Pta. 01

Unit Size 871 sq ft
Unit Use Retail
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Sale Conditions Auction Sale
Description
Local en planta baja con acceso directo desde la v&#237;a p&#250;blica mediante puerta independiente, distribuido en un espacio principal di&#225;fano tipo nave y un aseo. El inmueble presenta una configuraci&#243;n funcional para uso de almac&#233;n, con superficie construida de aproximadamente 81 m&#178; seg&#250;n Catastro (incluyendo elementos comunes) y 89,50 m&#178; seg&#250;n Registro.</li></ul>
Sale Notes
Venta por subasta de local comercial de 81 m2 situado en Viladecans.<br> Se trata de un inmueble urbano de uso espec&#237;fico ubicado en la planta baja de un edificio situado en una zona consolidada de Viladecans, destinado actualmente a almac&#233;n. <br> El local dispone de acceso directo desde la v&#237;a p&#250;blica a trav&#233;s de una &#250;nica puerta situada en el Pasaje Dos de Mayo n&#250;mero 6, que comunica con el interior del espacio. Su distribuci&#243;n se compone de una zona principal di&#225;fana tipo nave y un aseo. En cuanto a sus linderos, tomando como referencia el frente hacia el Pasaje Dos de Mayo, limita al frente con dicha v&#237;a, a la derecha con parte de la finca original y con el vest&#237;bulo de entrada y caja de escaleras del edificio, a la izquierda con una finca colindante y al fondo con la finca de procedencia. <br> La propiedad est&#225; distribuida en varias participaciones indivisas en plena propiedad, siendo objeto de subasta el 50% del dominio. La superficie construida asciende a 81 m&#178; seg&#250;n Catastro, incluyendo zonas comunes, y a 89,50 m&#178; seg&#250;n Registro.</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 2,788 sq ft
Property Type Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype Apartment
Costar Property Class C
Floors 3
Typical Floor Size 958 sq ft
Year Built 1971
Total Plot Size 0.02 ac
  • Listing ID: 41202330

  • Date on Market: 08/07/2026

  • Last Updated:

  • Address: Passatge del Dos de Maig, 6, Viladecans, Barcelona 08840

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