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Petite Rue De La Plaine 28,460 sq ft Industrial Property 38300 Bourgoin-Jallieu £427,592 (£15.02/sq ft)
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Executive Summary
Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf.
• Surface 352 m2
• 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant
• Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• Quai extérieur commun Intérieur :
• Arrivée Fibre
• Portes sectionnelles motorisées
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Éclairage de la cellule Led intérieur
• Éclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde-corps mezzanine
• Portail d'accès du site motorisé avec
• Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
• Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses :
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture isolée
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire
Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente.
Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf.
• Surface 352 m2
• 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant
• Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• Quai extérieur commun Intérieur :
• Arrivée Fibre
• Portes sectionnelles motorisées
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Éclairage de la cellule Led intérieur
• Éclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde-corps mezzanine
• Portail d'accès du site motorisé avec
• Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
• Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses :
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture isolée
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire
Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente.
Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
• Surface 352 m2
• 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant
• Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• Quai extérieur commun Intérieur :
• Arrivée Fibre
• Portes sectionnelles motorisées
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Éclairage de la cellule Led intérieur
• Éclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde-corps mezzanine
• Portail d'accès du site motorisé avec
• Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
• Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses :
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture isolée
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire
Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente.
Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf.
• Surface 352 m2
• 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant
• Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• Quai extérieur commun Intérieur :
• Arrivée Fibre
• Portes sectionnelles motorisées
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Éclairage de la cellule Led intérieur
• Éclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde-corps mezzanine
• Portail d'accès du site motorisé avec
• Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
• Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses :
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture isolée
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire
Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente.
Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Property Facts
| Price | £427,592 | Total Plot Size | 1.77 ac |
| Price per sq ft | £15.02 | Net Internal Area (NIA) | 28,460 sq ft |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | No. Floors | 2 |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 2024 |
| Property Type | Industrial | Eaves Height | 23 ft 7 in |
| Property Subtype | Warehouse | No. Drive In / Grade-Level Doors | 9 |
| Costar Property Class | B |
| Price | £427,592 |
| Price per sq ft | £15.02 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | B |
| Total Plot Size | 1.77 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 28,460 sq ft |
| No. Floors | 2 |
| Year Built | 2024 |
| Eaves Height | 23 ft 7 in |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 9 |
Amenities
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Ground - 4
- 3,078 sq ft
- Light Industrial
- -
- Now
- Ground - LOT A6
- 3,434 sq ft
- Light Industrial
- Full Fit-Out
- Now
- Ground - LOT A7
- 3,789 sq ft
- Light Industrial
- Full Fit-Out
- Now
- Ground - LOT A8
- 3,950 sq ft
- Light Industrial
- Full Fit-Out
- Now
| Space | Size | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - 4 | 3,078 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| Ground - Cellule N°6 | 3,434 sq ft | Light Industrial | - | Now |
| Ground - LOT A6 | 3,434 sq ft | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - LOT A7 | 3,789 sq ft | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - LOT A8 | 3,950 sq ft | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - 4
| Size |
| 3,078 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule N°6
| Size |
| 3,434 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A6
| Size |
| 3,434 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A7
| Size |
| 3,789 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - LOT A8
| Size |
| 3,950 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Ground - Cellule N°6
| Size | 3,434 sq ft |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
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