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Polígono de Jesús Menchero 1ª Fase, 13 19,633 sq ft Industrial Unit in Borox, Toledo 45222
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Investment Highlights
- New construction warehouses, no renovation needed
- Access to main roads from the polygon
Executive Summary
The warehouses are located on plot M-13, in the “Jesús Menchero García” Industrial Estate in the municipality of Bórox, and have excellent communications from the A-4 (exit 44), the R-4 highway and from the CM-4001, and soon from the new La Sagra Highway. Quality Report: - Covered with sandwich panels made of lacquered sheet metal and skylights made of translucent sheet metal. - Structure formed by laminated steel frames. - 15 cm thick polished concrete screed with polished red quartz finish. - Formed mezzanine floor of 15 cm honeycomb plate with red polished concrete finish. - 12 cm concrete plate enclosure on facades and 15 cm honeycomb plate in partitions and interior partitions. - Plastic paint on interior and exterior walls. - Sliding windows and shutters in white lacquered aluminum. - Access door to the ship with cold-drawn slats of approximately 5x5 meters, folding and with a pedestrian door. - Most ships have loading and unloading docks. - The warehouses have a free-height mezzanine, which is delivered completely open plan, without interior partitions. - The minimum free height left inside the warehouse varies between 9.65 and 10.65 meters on each of the gantry starting sides. - They have water, sanitation, telephone and electricity connections.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Memoria de Calidades:
- Cubierta de paneles tipo sándwich de chapa lacada y lucernarios de chapa traslúcida.
- Estructura formada por pórticos de acero laminado.
- Solera de hormigón pulido de 15 cm de espesor con acabado en cuarzo pulido rojo.
- Forjado de entreplanta de placa alveolar de 15cm con acabado en hormigón pulido rojo.
- Cerramiento en placa de hormigón de 12 cm en fachadas y placa alveolar de 15 cm en medianerías y divisiones interiores.
- Pintura plástica en paramentos interiores y exteriores.
- Ventanas de hojas correderas y persianas de aluminio lacado en color blanco.
- Puerta de acceso a nave de lamas estiradas en frío de aproximadamente 5x5 metros, abatibles y con puerta peatonal.
- La mayoría de las naves tienen muelles de carga y descarga.
- Las naves tienen una entreplanta de altura libre, la cual se entrega totalmente diáfana, sin particiones interiores.
- La altura libre mínima que queda en el interior de la nave varía entre los 9,65 y los 10,65 metros en cada uno de los laterales de arranque de pórtico.
- Cuentan con acometidas de agua, saneamiento, telefonía y electricidad.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 6 | 19,633 sq ft | Industrial | Upon Request | - |
Unit Puerta 6
| Unit Size |
| 19,633 sq ft |
| Unit Use |
| Industrial |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
Unit Puerta 6
| Unit Size | 19,633 sq ft |
| Unit Use | Industrial |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Notes | |
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Las naves se encuentran en la parcela M-13, en el Polígono Industrial “Jesús Menchero García” en el término municipal de Bórox, y cuenta con excelentes comunicaciones desde la A-4 (salida44), autopista R-4 y desde la CM-4001, y próximamente desde la nueva Autovía de la Sagra. Memoria de Calidades: - Cubierta de paneles tipo sándwich de chapa lacada y lucernarios de chapa traslúcida. - Estructura formada por pórticos de acero laminado. - Solera de hormigón pulido de 15 cm de espesor con acabado en cuarzo pulido rojo. - Forjado de entreplanta de placa alveolar de 15cm con acabado en hormigón pulido rojo. - Cerramiento en placa de hormigón de 12 cm en fachadas y placa alveolar de 15 cm en medianerías y divisiones interiores. - Pintura plástica en paramentos interiores y exteriores. - Ventanas de hojas correderas y persianas de aluminio lacado en color blanco. - Puerta de acceso a nave de lamas estiradas en frío de aproximadamente 5x5 metros, abatibles y con puerta peatonal. - La mayoría de las naves tienen muelles de carga y descarga. - Las naves tienen una entreplanta de altura libre, la cual se entrega totalmente diáfana, sin particiones interiores. - La altura libre mínima que queda en el interior de la nave varía entre los 9,65 y los 10,65 metros en cada uno de los laterales de arranque de pórtico. - Cuentan con acometidas de agua, saneamiento, telefonía y electricidad. |
Property Facts
| Total Property Size | 280,594 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial (Unit) | Typical Floor Size | 269,098 sq ft |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2009 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 6.46 ac |
| Total Property Size | 280,594 sq ft |
| Property Type | Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 269,098 sq ft |
| Year Built | 2009 |
| Total Plot Size | 6.46 ac |
Amenities
- Courtyard
- Dock
- Private Bathroom
-
Grupo Menchero
Presented by
Polígono de Jesús Menchero 1ª Fase, 13
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