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33370 Pompignac 13,132 sq ft Light Industrial Property £1,478,608 (£112.60/sq ft)
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Executive Summary
INGUI CONSULTANT vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de POMPIGNAC (33370) en parallèle à la voie rapide A89 (Bordeaux-Libourne) dans une Zone d’Activité dynamique. À moins de 10 minutes de l’entrée voie rapide rocade de Bordeaux. En voiture l’aéroport de Mérignac se situe à environ 30min et à 15 min du Pont d’Aquitaine direction Paris .
Lot 1 :
Surface : 744 m²
Stockage de 433 m² comprenant un atelier, une réserve et des sanitaires
Bureaux de 311 m² comprenant sanitaires, 3 bureaux fermés, sanitaires, une terrasse, climatisation et fibre optique.
Lot 2 :
Surface de 225 m²
Entrepôt avec une mezzanine et sanitaires
Lot 3 :
Surface de 202 m²
Entrepôt avec sanitaires
Caractéristiques générales du bâtiment :
Portes sectionnelles 3x3.5 m
Construction de 2018
Câblage RJ45
Double peau
Terrain bitumé
Idéal investisseur ou propriétaire utilisateur.
Disponibiité immédiate
Prix Net : 1 700 000 € Hors honoraires
Honoraires Agence : 5% HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot 1 :
Surface : 744 m²
Stockage de 433 m² comprenant un atelier, une réserve et des sanitaires
Bureaux de 311 m² comprenant sanitaires, 3 bureaux fermés, sanitaires, une terrasse, climatisation et fibre optique.
Lot 2 :
Surface de 225 m²
Entrepôt avec une mezzanine et sanitaires
Lot 3 :
Surface de 202 m²
Entrepôt avec sanitaires
Caractéristiques générales du bâtiment :
Portes sectionnelles 3x3.5 m
Construction de 2018
Câblage RJ45
Double peau
Terrain bitumé
Idéal investisseur ou propriétaire utilisateur.
Disponibiité immédiate
Prix Net : 1 700 000 € Hors honoraires
Honoraires Agence : 5% HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual | Annual Per sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£8,903
|
£0.40
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£8,903
|
£0.40
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £8,903 |
| Annual Per sq ft | £0.40 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £8,903 |
| Annual Per sq ft | £0.40 |
Property Facts
| Price | £1,478,608 | Property Subtype | Light Manufacturing |
| Price per sq ft | £112.60 | Costar Property Class | B |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Type | Light Industrial | Drive-in Bays | Yes |
| Price | £1,478,608 |
| Price per sq ft | £112.60 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Net Internal Area (NIA) | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Drive-in Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
- Car Charging Station
- Air Conditioning
- Balcony
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- Ground
- 2,174 sq ft
- Light Industrial
- Shell And Core
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,174 sq ft | Light Industrial | Shell And Core | Now |
Ground
| Size |
| 2,174 sq ft |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Shell And Core |
| Available |
| Now |
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Ingui Consultant
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"33370 Pompignac"
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