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38230 Pont-de-Chéruy sq ft Light Industrial Units Offered at £236,232 Per Unit

13,250 sq ft Light Industrial in 38230 Pont-de-Chéruy

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Description

Découvrez ces 6 locaux d'activités neufs à vendre ou à louer, idéalement situés au cœur de Pont-de-Chéruy, dans un parc d'activités récent, entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique. Les espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, comprise entre 7 et 9 mètres, et offrent des volumes généreux, faciles à aménager selon vos besoins. Chaque local est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être personnalisé. La circulation est fonctionnelle, facilitant l'accès aux véhicules légers, utilitaires et la manœuvre sur site. Des stationnements nombreux sont disponibles pour garantir confort et praticité. Ce site représente une opportunité rare dans le secteur pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement qualitatif et moderne. Parc d'activités neuf Site clos Site sécurisé Barrière automatique à l'entrée Portail d'accès avec contrôle des entrées Accès véhicules légers facilité Cour de manœuvre Circulation fonctionnelle Fibre optique à venir Connexion haut débit prévue Façades en bardage double peau Isolation thermique optimisée Isolation acoustique optimisée Hauteur sous plafond environ 7 m Volume de stockage optimisé Porte sectionnelle de plain-pied Largeur de porte 4 m Hauteur de porte 3,5 m Accès direct pour véhicules légers Accès direct pour véhicules utilitaires Électricité tarif bleu Contrat standard professionnel Alimentation en triphasé Adaptée aux machines industrielles Adaptée aux équipements industriels Cellule livrée brut de béton Fluides en attente eau Fluides en attente électricité Cellule prête à être aménagée Hauteur libre minimale sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximale sous poutre 9,2 m Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A432 Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement

6 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 01
  • 2,104 sq ft
  • Light Industrial
  • £236,232 (£112.28/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit Lot 02
  • 2,209 sq ft
  • Light Industrial
  • £248,001 (£112.27/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
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  • Unit Lot 03
  • 2,209 sq ft
  • Light Industrial
  • £248,001 (£112.27/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit Lot 04
  • 2,209 sq ft
  • Light Industrial
  • £248,001 (£112.27/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit Lot 05
  • 2,209 sq ft
  • Light Industrial
  • £248,001 (£112.27/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price
  • Unit Lot 06
  • 2,317 sq ft
  • Light Industrial
  • £260,193 (£112.30/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Lot 01 2,104 sq ft Light Industrial £236,232 (£112.28/sq ft) -
Unit Lot 02 2,209 sq ft Light Industrial £248,001 (£112.27/sq ft) -
Unit Lot 03 2,209 sq ft Light Industrial £248,001 (£112.27/sq ft) -
Unit Lot 04 2,209 sq ft Light Industrial £248,001 (£112.27/sq ft) -
Unit Lot 05 2,209 sq ft Light Industrial £248,001 (£112.27/sq ft) -
Unit Lot 06 2,317 sq ft Light Industrial £260,193 (£112.30/sq ft) -

Unit Lot 01

Unit Size
2,104 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£236,232 (£112.28/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 02

Unit Size
2,209 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£248,001 (£112.27/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 03

Unit Size
2,209 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£248,001 (£112.27/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 04

Unit Size
2,209 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£248,001 (£112.27/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 05

Unit Size
2,209 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£248,001 (£112.27/sq ft)
NOI
-

Unit Lot 06

Unit Size
2,317 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£260,193 (£112.30/sq ft)
NOI
-
1 of 0
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Unit Lot 01

Unit Size 2,104 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £236,232 (£112.28/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price
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Unit Lot 02

Unit Size 2,209 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £248,001 (£112.27/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
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Unit Lot 03

Unit Size 2,209 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £248,001 (£112.27/sq ft)
NOI -
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Unit Lot 04

Unit Size 2,209 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £248,001 (£112.27/sq ft)
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Unit Lot 05

Unit Size 2,209 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £248,001 (£112.27/sq ft)
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Unit Lot 06

Unit Size 2,317 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £260,193 (£112.30/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 4.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £236,232 Total Property Size 13,250 sq ft
Unit Size 2,104 - 2,317 sq ft Property Type Light Industrial
No. Units 6
Price £236,232
Unit Size 2,104 - 2,317 sq ft
No. Units 6
Total Property Size 13,250 sq ft
Property Type Light Industrial
1 1
+33 4 72 83 08 08

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  • Listing ID: 40986572

  • Date on Market: 19/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 38230 Pont-de-Chéruy

The Light Industrial Property at 38230 Pont-de-Chéruy is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Light Industrial in Pont-de-Chéruy for sale Building Photo- Image 1 of 5
Bâtiment moderne avec un design unique et fonctionnel.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Light Industrial in Pont-de-Chéruy for sale Building Photo- Image 3 of 5
Bâtiment moderne avec façade attrayante et accès facile.
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Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en pleine expansion.
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38230 Pont-de-Chéruy

"38230 Pont-de-Chéruy"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 195,5 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 195,5 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 01
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 02
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 03
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 04
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 05
Activités 215,33 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 215,33 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 06
Total 1 231,79 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)
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