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Executive Summary

PONTAULT-COMBAULT (77) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'Achat, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement, à Pontault-Combault. Le site est idéalement situé en plein cœur de la zone industrielle de Pontault-Combault et à proximité immédiate des axes routiers N4, N104, A4 et N19. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la VENTE, plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2.005 m² et divisibles à partir de 284 m². Le bâtiment est situé à Pontault-Combault (77), à proximité immédiate des axes routiers N4, N104, A4 et N19. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques     Hauteur libre : 8,5 mètres     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs   Accessibilité     Dessertes routières : N4 - N104 - A4 - N19    RER E : Emerainville     Bus Ligne B   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   RER : E Emerainville-Pontault Combault Bus : Ligne B Desserte routière : N4 - N104 - A4 - N19 Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Résine Hauteur libre : 8,50 mètre(s) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Chauffage aérotherme Autre élément activité : Cour intérieure

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVACT2537269/1
  • 3,058 sq ft
  • Light Industrial
  • £511,631 (£167.31/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • Unit OVACT2537269/3
  • 5,069 sq ft
  • Light Industrial
  • £848,186 (£167.33/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • Unit OVACT2537269/3
  • 3,049 sq ft
  • Light Industrial
  • £510,173 (£167.32/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • Unit OVACT2537269/4
  • 5,112 sq ft
  • Light Industrial
  • £842,063 (£164.72/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
  • Unit OVACT2537269/5
  • 5,369 sq ft
  • Light Industrial
  • £898,249 (£167.30/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit OVACT2537269/1 3,058 sq ft Light Industrial £511,631 (£167.31/sq ft) -
Unit OVACT2537269/3 5,069 sq ft Light Industrial £848,186 (£167.33/sq ft) -
Unit OVACT2537269/3 3,049 sq ft Light Industrial £510,173 (£167.32/sq ft) -
Unit OVACT2537269/4 5,112 sq ft Light Industrial £842,063 (£164.72/sq ft) -
Unit OVACT2537269/5 5,369 sq ft Light Industrial £898,249 (£167.30/sq ft) -

Unit OVACT2537269/1

Unit Size
3,058 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£511,631 (£167.31/sq ft)
NOI
-

Unit OVACT2537269/3

Unit Size
5,069 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£848,186 (£167.33/sq ft)
NOI
-

Unit OVACT2537269/3

Unit Size
3,049 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£510,173 (£167.32/sq ft)
NOI
-

Unit OVACT2537269/4

Unit Size
5,112 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£842,063 (£164.72/sq ft)
NOI
-

Unit OVACT2537269/5

Unit Size
5,369 sq ft
Unit Use
Light Industrial
Price
£898,249 (£167.30/sq ft)
NOI
-

Unit OVACT2537269/1

Unit Size 3,058 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £511,631 (£167.31/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Unit OVACT2537269/3

Unit Size 5,069 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £848,186 (£167.33/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Unit OVACT2537269/3

Unit Size 3,049 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £510,173 (£167.32/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Unit OVACT2537269/4

Unit Size 5,112 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £842,063 (£164.72/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Unit OVACT2537269/5

Unit Size 5,369 sq ft
Unit Use Light Industrial
Price £898,249 (£167.30/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Industrial
Property Subtype Warehouse
Costar Property Class C
Floors 2
Tenancy Single

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38893131

  • Date on Market: 24/12/2025

  • Last Updated:

  • Address: 77340 Pontault-Combault

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVACT2537269/1 . Locaux d'Activités RdC 229.06
OVACT2537269/1 . Bureaux R+1 55.05
OVACT2537269/2 . Locaux d'Activités RdC 228.74
OVACT2537269/2 . Bureaux R+1 54.56
OVACT2537269/3 . Locaux d'Activités RdC 356.60
OVACT2537269/3 . Bureaux R+1 114.40
OVACT2537269/4 . Locaux d'Activités RdC 354.60
OVACT2537269/4 . Bureaux R+1 113.00
OVACT2537269/5 . Locaux d'Activités RdC 384.30
OVACT2537269/5 . Bureaux R+1 114.50
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