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77340 Pontault-Combault 3,122 sq ft of Retail Space Available
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Highlights
- Bâtiment neuf
- Accès rapide N4 et N104
- Secteur commercial établi
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
-
Rental Charges: £5,179 /sq ft pa £431.55 /sq ft pcm £16,165,271 pa £1,347,106 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Finished Ceilings: 12 ft - 24 ft 7 in
- Security Deposit: 2 months of rent
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 3,122 sq ft | 3-9 Years | £14.27 /sq ft pa HT-HC £1.19 /sq ft pcm HT-HC £44,535 pa HT-HC £3,711 pcm HT-HC | Retail | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,122 sq ft |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rate
|
| £14.27 /sq ft pa HT-HC £1.19 /sq ft pcm HT-HC £44,535 pa HT-HC £3,711 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,122 sq ft |
| Term | 3-9 Years |
|
Rate
|
£14.27 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
-
Rental Charges: £5,179 /sq ft pa £431.55 /sq ft pcm £16,165,271 pa £1,347,106 pcm
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 12 ft - 24 ft 7 in
Property Facts
Property Overview
Très beau local de 290m2, construction récente de 2022, situé au sein d'un secteur commercial dynamique, à proximité de grandes enseignes (Midas, Lapeyre, Carrefour..) Espace entrepôt 200m2, charge au sol 5T/m2, porte sectionnelle électrique 4m x 3.30m hsp, façade 10m, hauteur sous plafond de 3.65m à 7.5m, sortie de secours, arrivée d'eau Entrée avec accueil et sanitaires. A l'étage, vous y trouverez 2 bureaux indépendants, un réfectoire, une salle de réunion et des sanitaires. Climatisation réversible, éclairage LED, ensemble en parfait état. A l'extérieur, 5 places de parkings privatives (dont places pour véhicules électriques) Situé au sein d'un site clos et sécurisé via portail automatique Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4 à proximité directe Disponibilité Immédiate, à découvrir rapidement ! Loyer : 4300 € H.T/mois -- Charges et fiscalité : 500 € H.T/mois (charges communes, taxe enlèvement ordures ménagères, copropriété, impôt foncier) -- Dépôt de garantie : dès 2 mois loyer H.T (selon dossier) -- Eau + Electricité : Compteur individuel --
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"77340 Pontault-Combault"
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