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77340 Pontault-Combault Light Industrial Unit Offered at £517,633
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Description
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Pontault-Combault, à proximité immédiate de la Nationale 4, dite "route de Paris", et de la Francilienne N104. Ces locaux, d'une superficie de 347 m² non divisibles, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Chaque lot, réparti sur deux niveaux (R+1), est doté d'un accès poids lourds facilité par une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, et d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, garantissant ainsi une robustesse à toute épreuve. De plus, des sanitaires privatifs sont inclus pour le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à prendre contact avec IMMPROVE. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Travaux à prévoir partie bureaux . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 à 8 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Sanitaires . Cour privative lot 9 . Cours privative enrobée de 1 000 m² Surface RDC : 234,4 m² Surface terrain : 0
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Lot 02 | 3,735 sq ft | Light Industrial | £517,633 (£138.59/sq ft) | - |
Unit Lot 02
| Unit Size |
| 3,735 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £517,633 (£138.59/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 02
| Unit Size | 3,735 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £517,633 (£138.59/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Idéalement situé à proximité directe de la Nationale 4 "route de Paris" et de la Francilienne N104, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités comprenant des bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².</li></ul> |
Property Facts
| Price | £517,633 | Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Unit Size | 3,735 sq ft | Property Type | Light Industrial (Unit) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £517,633 |
| Unit Size | 3,735 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
-
Immprove Île-de-France Est
Presented by
"77340 Pontault-Combault"
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