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31120 Portet-sur-Garonne 12,949 sq ft Light Industrial Property £1,627,974 (£125.72/sq ft)
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Sale Notes
D'une superficie totale d'environ 1 203,26 m², les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- En RDC, une partie activité de 1035,82 m² équipée de plusieurs portes sectionnelles.
- En mezzanine, une surface d'environ 167,44 m² à usage de bureaux ou de stockage.
Le tout livré brut avec 16 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.
L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne).
Disponibilité: T4 2025.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Non.
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3,5t/m²
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Gestion des déchets
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nature du sol : Béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Réseau d'assainissement
- Réseau eau potable
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Property Facts
| Price | £1,627,974 | Property Type | Light Industrial |
| Price per sq ft | £125.72 | Net Internal Area (NIA) | 12,949 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,627,974 |
| Price per sq ft | £125.72 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | 12,949 sq ft |
About PORTET-SUR-GARONNE, 31120
We are offering for sale this new condominium unit located within a business park in the commercial area of Portet-sur-Garonne, south of the Toulouse metropolitan area. With a total surface area of approximately 12,950 sq. ft. (1,203.26 m²), the spaces are distributed as follows: - On the ground floor: an activity area of 11,145 sq. ft. (1,035.82 m²) equipped with several sectional doors. - On the mezzanine: a space of approximately 1,802 sq. ft. (167.44 m²) for office or storage use. The property is delivered as a shell, featuring 16 parking spaces, double-skin cladding, skylights, heavy-duty flooring, and a ceiling height of over 23 ft. (+7m). The site is situated in an area designated for artisanal and commercial use and benefits from excellent accessibility due to its proximity to the D120 (Route d'Espagne). **Availability:** Q4 2025 **Additional fees:** Buyer’s responsibility, +5% excl. VAT of the sale price **Property tax (TF):** Not communicated **Number of units:** 42 **Ongoing legal proceedings:** None
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Fika Toulouse
Presented by
"31120 Portet-sur-Garonne"
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