31120 Portet-sur-Garonne 3,229 sq ft of Light Industrial Space Available

Situé au coeur de la zone industrielle du bois Vert à Portet-sur-Garonne, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé et cloturé, ce local d'environ 300 m2 offre un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le bien se compose : d'un espace atelier spacieux bénficant d'un belle hauteur sous plafond, équipé de 3 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique, d'une partie bureaux d'environ 50 m2 comprenant vestiaires, bureau, salle de pause et sanitaires. A l'extérieur, un grand parking permet un stationnement aisé pour vos équipes et vos clients. Le site profite d'un environnement attractif, avec la présence de nombreuses enseignes liées notamment au secteur automobiile (Mercedes, GBV Truck, etc.), favorisant les synergies professionnelles. Accessibilité optimale : acces rapidement au périphérique et aux principaux axes routiers. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de services. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».