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Calle Luis Béjar 1,969 sq ft Retail Unit Offered at £254,832 in Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

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Investment Highlights

Ubicado en entorno consolidado de Pozuelo con alto tránsito peatonal.
Distribución moderna y flexible, adecuada para múltiples usos profesionales.

Fachada visible y acceso directo desde calle en zona comercial activa.
Local reformado con acabados cuidados y listo para actividad inmediata.

Executive Summary

Residential building with 5 floors in the Pozuelo Pueblo area. It has good transportation links and all kinds of businesses and services nearby.

Property Facts

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft	Floors	5
Property Type	Build-to-Rent (Unit)	Year Built	1990 - 1999
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Costar Property Class	C

Total Property Size	10,000 - 60,000 sq ft
Property Type	Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype	Apartment
Costar Property Class	C
Floors	5
Year Built	1990 - 1999
Parking	Yes

Bus Route

Site Amenities

Close to Public Transportation

1 Unit Available

Unit Puerta 02

Unit Size	1,969 sq ft	Unit Use	Retail
Price	£254,832	Sale Type	Investment or Owner Occupier
Price Per sq ft	£129.42

Unit Size	1,969 sq ft
Price	£254,832
Price Per sq ft	£129.42
Unit Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner Occupier

Description

Local comercial de 183 m2 construidos y cerca de 165 m2 útiles distribuidos entre planta calle de 87 m2 y planta sótano de 78 m2.

Sale Notes

Este atractivo local comercial exterior en pleno corazón de Pozuelo de Alarcón, en la zona de Pueblo y a escasos metros de Camino de las Huertas, representa una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan un espacio versátil, reformado y con gran visibilidad. Situado a pie de calle y con una fachada de aproximadamente 3,5 metros, ofrece una notable presencia urbana en un entorno comercial consolidado, con tránsito peatonal constante y todos los servicios a su alcance.
La propiedad dispone de dos plantas que suman un total de 183 m2 construidos y cerca de 165 m2 útiles, recientemente actualizados para proporcionar una imagen moderna, luminosa y adaptable a distintos tipos de actividad. La planta principal, a nivel de calle, se compone de tres amplios salones y un baño, permitiendo una distribución funcional que encaja perfectamente con actividades de comercio, atención al público, showroom, despacho profesional o centro creativo. En la planta sótano, de uso almacén, se encuentran dos salones adicionales y un aseo, ideales como zona de apoyo, archivo o almacenaje, manteniendo independencia y comodidad operativa.
La reforma incluye carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior de madera, suelos de tarima y paredes lisas, generando una atmósfera cuidada y lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. Su ubicación estratégica, en una de las áreas más vivas y tradicionales de Pozuelo Pueblo, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para quien desea implantar su negocio como para quien busca un activo comercial con alta demanda en la zona.