L’Antiga Esquerra de l’Eixample 1,044 sq ft of Retail Space Available in Premià de Mar, Barcelona 08330

Ref. 2228 Traspaso de la actividad por 250.000 € | Alquiler: 4.100 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.3.2 (Restaurante sin cocina), situado en el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, comerciales y con mayor demanda gastronómica de Barcelona. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina ubicación inmejorable, imagen moderna y cuidada y un entorno de alto tránsito peatonal, tanto de residentes como de turistas, convirtiéndose en una oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las áreas más consolidadas del Eixample. El local cuenta con una superficie aproximada de 97 m2 (90 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, con una fachada de 10 metros lineales que proporciona excelente visibilidad y proyección comercial. El interior, cálido y bien aprovechado, está diseñado para ofrecer una experiencia cómoda y atractiva al cliente, combinando zona de comedor con barra de servicio integrada. El aforo interior autorizado es de 39 personas, distribuidas en una sala diáfana, elegante y climatizada, con iluminación moderna y acabados de alta calidad. Además, el local cuenta con terraza exterior solicitada y pendiente de aprobación para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido significativo que potencia la rentabilidad durante los meses de mayor afluencia. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para operar, incluyendo barra, mobiliario, maquinaria básica y elementos decorativos. El inventario completo se confirmará in situ con el propietario, según el acuerdo final entre las partes. Gracias a su licencia de restaurante sin cocina y sin salida de humos, el local permite el servicio de productos fríos, platos preparados, degustaciones, coctelería o restauración tipo “food pairing”, adaptándose a conceptos como wine bar, coctelería premium, bar de tapas frías o brunch. Su diseño y distribución lo hacen especialmente atractivo para proyectos de restauración moderna o de alta rotación. El entorno inmediato destaca por su combinación de restauración, oficinas, boutiques y viviendas de alto nivel, garantizando una clientela variada y constante durante todo el día. El local se encuentra a solo dos manzanas de Rambla de Cataluña, muy próximo a Paseo de Gracia y Avinguda Diagonal, y cuenta con excelentes conexiones mediante metro (Diagonal y Passeig de Gràcia) y varias líneas de autobús. Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento completo y alto potencial de rentabilidad, este traspaso constituye una oportunidad única para emprendedores o marcas consolidadas que deseen establecerse en una de las zonas más exclusivas y concurridas de Barcelona.