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Calle Dulcinea 4,596 sq ft Retail Unit Offered at £37,114 in Recas, Toledo 45211



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Investment Highlights
- Local a pie de calle con alta visibilidad comercial.
- Entorno con servicios consolidados y tránsito peatonal.
- Posibilidad de grandes escaparates y excelente luz natural.
- Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales.
Executive Summary
Residential-use building located in the municipality of Recas (Toledo), within a well-established urban area that is mainly residential in character. The area is characterized by buildings of a similar type, with a quiet atmosphere suitable for a primary residence. The property benefits from good road access, with a nearby connection to the CM-4006, the main roadway through the town, and quick access to the A-42, which connects directly to the city of Toledo and Madrid. In terms of public transportation, Recas has intercity bus lines that connect with nearby towns and with the city of Toledo.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Este amplio local comercial situado a pie de calle en Recas, Toledo, representa una oportunidad excepcional para operadores que buscan un espacio versátil y con gran capacidad de personalización. El inmueble se entrega en estado original, en bruto, lo que permite diseñar y adaptar el interior de forma totalmente flexible según las necesidades del futuro inquilino, ya sea para uso comercial, de servicios, showroom o actividades profesionales que requieran una distribución a medida.
La configuración del local permite la instalación de grandes escaparates en fachada, un elemento clave para maximizar la visibilidad del negocio y potenciar la entrada de luz natural, creando un espacio interior más atractivo, luminoso y orientado a la experiencia del cliente. Esta característica resulta especialmente interesante para marcas que buscan reforzar su presencia y captar la atención del flujo peatonal.
Ubicado en una zona consolidada de Recas, el entorno inmediato cuenta con todo tipo de servicios, lo que garantiza una afluencia peatonal constante y un público potencial ya establecido. La presencia de actividad diaria en el área refuerza el atractivo del local como punto estratégico para desarrollar un negocio con vocación de cercanía y continuidad.
Gracias a su ubicación a nivel de calle, su amplitud y su capacidad de adaptación, este local se posiciona como una solución idónea tanto para proyectos consolidados como para nuevas implantaciones que busquen crecer en un entorno urbano con demanda real. Una opción que combina visibilidad, flexibilidad y potencial comercial en una de las zonas con mayor actividad del municipio.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 05, Esc. 7 | 4,596 sq ft | Retail | £37,114 (£8.08/sq ft) | - |
Unit Puerta 05, Esc. 7
| Unit Size |
| 4,596 sq ft |
| Unit Use |
| Retail |
| Price |
| £37,114 (£8.08/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit Puerta 05, Esc. 7
| Unit Size | 4,596 sq ft |
| Unit Use | Retail |
| Price | £37,114 (£8.08/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Description | |
| Local comercial de 427 m2 a pie de calle en Recas, Toledo.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: SBRE-0134892<br> <br> Este amplio local comercial situado a pie de calle en Recas, Toledo, representa una oportunidad excepcional para operadores que buscan un espacio versátil y con gran capacidad de personalización. El inmueble se entrega en estado original, en bruto, lo que permite diseñar y adaptar el interior de forma totalmente flexible según las necesidades del futuro inquilino, ya sea para uso comercial, de servicios, showroom o actividades profesionales que requieran una distribución a medida.<br> La configuración del local permite la instalación de grandes escaparates en fachada, un elemento clave para maximizar la visibilidad del negocio y potenciar la entrada de luz natural, creando un espacio interior más atractivo, luminoso y orientado a la experiencia del cliente. Esta característica resulta especialmente interesante para marcas que buscan reforzar su presencia y captar la atención del flujo peatonal.<br> Ubicado en una zona consolidada de Recas, el entorno inmediato cuenta con todo tipo de servicios, lo que garantiza una afluencia peatonal constante y un público potencial ya establecido. La presencia de actividad diaria en el área refuerza el atractivo del local como punto estratégico para desarrollar un negocio con vocación de cercanía y continuidad.<br> Gracias a su ubicación a nivel de calle, su amplitud y su capacidad de adaptación, este local se posiciona como una solución idónea tanto para proyectos consolidados como para nuevas implantaciones que busquen crecer en un entorno urbano con demanda real. Una opción que combina visibilidad, flexibilidad y potencial comercial en una de las zonas con mayor actividad del municipio.</li></ul> |
Property Facts
| Total Property Size | > 50,000 sq ft | Floors | 4 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Costar Property Class | C |
| Total Property Size | > 50,000 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
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Calle Dulcinea
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