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Investment Highlights

  • Local a pie de calle con alta visibilidad comercial.
  • Entorno con servicios consolidados y tránsito peatonal.
  • Posibilidad de grandes escaparates y excelente luz natural.
  • Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales.

Executive Summary

Residential-use building located in the municipality of Recas (Toledo), within a well-established urban area that is mainly residential in character. The area is characterized by buildings of a similar type, with a quiet atmosphere suitable for a primary residence. The property benefits from good road access, with a nearby connection to the CM-4006, the main roadway through the town, and quick access to the A-42, which connects directly to the city of Toledo and Madrid. In terms of public transportation, Recas has intercity bus lines that connect with nearby towns and with the city of Toledo.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Puerta 05, Esc. 7
  • 4,596 sq ft
  • Retail
  • £37,114 (£8.08/sq ft)
  • -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Description
Local comercial de 427 m2 a pie de calle en Recas, Toledo.
Sale Notes
Ref.: SBRE-0134892

Este amplio local comercial situado a pie de calle en Recas, Toledo, representa una oportunidad excepcional para operadores que buscan un espacio versátil y con gran capacidad de personalización. El inmueble se entrega en estado original, en bruto, lo que permite diseñar y adaptar el interior de forma totalmente flexible según las necesidades del futuro inquilino, ya sea para uso comercial, de servicios, showroom o actividades profesionales que requieran una distribución a medida.
La configuración del local permite la instalación de grandes escaparates en fachada, un elemento clave para maximizar la visibilidad del negocio y potenciar la entrada de luz natural, creando un espacio interior más atractivo, luminoso y orientado a la experiencia del cliente. Esta característica resulta especialmente interesante para marcas que buscan reforzar su presencia y captar la atención del flujo peatonal.
Ubicado en una zona consolidada de Recas, el entorno inmediato cuenta con todo tipo de servicios, lo que garantiza una afluencia peatonal constante y un público potencial ya establecido. La presencia de actividad diaria en el área refuerza el atractivo del local como punto estratégico para desarrollar un negocio con vocación de cercanía y continuidad.
Gracias a su ubicación a nivel de calle, su amplitud y su capacidad de adaptación, este local se posiciona como una solución idónea tanto para proyectos consolidados como para nuevas implantaciones que busquen crecer en un entorno urbano con demanda real. Una opción que combina visibilidad, flexibilidad y potencial comercial en una de las zonas con mayor actividad del municipio.
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit Puerta 05, Esc. 7 4,596 sq ft Retail £37,114 (£8.08/sq ft) -

Unit Puerta 05, Esc. 7

Unit Size
4,596 sq ft
Unit Use
Retail
Price
£37,114 (£8.08/sq ft)
NOI
-

Unit Puerta 05, Esc. 7

Unit Size 4,596 sq ft
Unit Use Retail
Price £37,114 (£8.08/sq ft)
NOI -
Sale Type Investment or Owner Occupier
Description
Local comercial de 427 m2 a pie de calle en Recas, Toledo.</li></ul>
Sale Notes
Ref.: SBRE-0134892<br> <br> Este amplio local comercial situado a pie de calle en Recas, Toledo, representa una oportunidad excepcional para operadores que buscan un espacio vers&#225;til y con gran capacidad de personalizaci&#243;n. El inmueble se entrega en estado original, en bruto, lo que permite dise&#241;ar y adaptar el interior de forma totalmente flexible seg&#250;n las necesidades del futuro inquilino, ya sea para uso comercial, de servicios, showroom o actividades profesionales que requieran una distribuci&#243;n a medida.<br> La configuraci&#243;n del local permite la instalaci&#243;n de grandes escaparates en fachada, un elemento clave para maximizar la visibilidad del negocio y potenciar la entrada de luz natural, creando un espacio interior m&#225;s atractivo, luminoso y orientado a la experiencia del cliente. Esta caracter&#237;stica resulta especialmente interesante para marcas que buscan reforzar su presencia y captar la atenci&#243;n del flujo peatonal.<br> Ubicado en una zona consolidada de Recas, el entorno inmediato cuenta con todo tipo de servicios, lo que garantiza una afluencia peatonal constante y un p&#250;blico potencial ya establecido. La presencia de actividad diaria en el &#225;rea refuerza el atractivo del local como punto estrat&#233;gico para desarrollar un negocio con vocaci&#243;n de cercan&#237;a y continuidad.<br> Gracias a su ubicaci&#243;n a nivel de calle, su amplitud y su capacidad de adaptaci&#243;n, este local se posiciona como una soluci&#243;n id&#243;nea tanto para proyectos consolidados como para nuevas implantaciones que busquen crecer en un entorno urbano con demanda real. Una opci&#243;n que combina visibilidad, flexibilidad y potencial comercial en una de las zonas con mayor actividad del municipio.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size > 50,000 sq ft
Property Type Build-to-Rent (Unit)
Property Subtype Apartment
Costar Property Class C
Floors 4
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Amenities

Site Amenities

  • Lift
  • Listing ID: 40085961

  • Date on Market: 09/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: Recas, Toledo 45211

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