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91130 Ris-Orangis 8,127 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Bâtiment indépendant et sécurisé avec gardien
- Environnement mixte adapté aux activités et bureaux
- Très bonne accessibilité : proximité A6 et gare RER Ris-Orangis
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Situé à Ris-Orangis (Essonne), ce bâtiment indépendant de 1 526 m² est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le site se compose d’une vaste surface d’activités en rez-de-chaussée, bénéficiant de 2 accès de livraison de plain-pied, et d’un étage de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un espace fonctionnel et adapté à différents types d’activités. Les locaux sont équipés de la fibre optique, de la climatisation, d’une kitchenette, d’un local social, d’un système de contrôle d’accès ainsi que d’un faux plafond. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle électrique avec programmateur, complétée par une pompe à chaleur air/air. À l’extérieur, le site met à disposition 36 places de stationnement pour véhicules légers. Le loyer annuel est de 167 860 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 12 400 € HT/an et une taxe foncière de 35 140 €/an. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT et les honoraires de commercialisation représentent 15 % HT du loyer annuel global, à la charge du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: £3.77 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £30,666 pa £2,556 pcm
- Security System
- 2 accès de livraison plain-pied
- Kitchenette et local social
-
Rental Charges: £1.33 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £10,821 pa £901.76 pcm
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 8,127 sq ft | 3/6/9 | £8.92 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £72,483 pa HT-HC £6,040 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
-
| Size |
| 8,127 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.92 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £72,483 pa HT-HC £6,040 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 8,127 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£8.92 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé à Ris-Orangis (Essonne), ce bâtiment indépendant de 1 526 m² est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le site se compose d’une vaste surface d’activités en rez-de-chaussée, bénéficiant de 2 accès de livraison de plain-pied, et d’un étage de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un espace fonctionnel et adapté à différents types d’activités. Les locaux sont équipés de la fibre optique, de la climatisation, d’une kitchenette, d’un local social, d’un système de contrôle d’accès ainsi que d’un faux plafond. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle électrique avec programmateur, complétée par une pompe à chaleur air/air. À l’extérieur, le site met à disposition 36 places de stationnement pour véhicules légers. Le loyer annuel est de 167 860 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 12 400 € HT/an et une taxe foncière de 35 140 €/an. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT et les honoraires de commercialisation représentent 15 % HT du loyer annuel global, à la charge du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.33 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £10,821 pa £901.76 pcm
-
Property Tax: £3.77 /sq ft pa £0.31 /sq ft pcm £30,666 pa £2,556 pcm
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- 2 accès de livraison plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette et local social
Property Overview
Arthur - Loyd 77-91 offers an independent building for rent in RIS ORANGIS. The site features a spacious ground floor area designed for activities, with two delivery access points, and a beautifully appointed office space on the first floor. The building is equipped with fiber optic internet and air conditioning. The RER train station and the A6 highway are conveniently nearby. **Brokerage Fees:** 15% excluding VAT of the total annual rent (excluding VAT), payable by the tenant upon lease signing. **Annual Rent:** €167,860/year excluding VAT **Annual Charges:** €12,400/year excluding VAT - **Lease Type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months excluding VAT - **Rent and Charges Payment:** Quarterly, in advance
Property Facts
Presented by
"91130 Ris-Orangis"
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