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91130 Ris-Orangis 1,550 - 12,906 sq ft of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
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Available

1st Floor, Ste Lot 23
1,615 sq ft
3/6/9
£8.34 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £13,464 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.00 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £3,237 pa £269.72 pcm

1st Floor, Ste Lot 47
1,615 sq ft
3/6/9
£11.55 /sq ft pa HT £0.96 /sq ft pcm HT £18,643 pa HT £1,554 pcm HT
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.00 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £3,237 pa £269.72 pcm

2nd Floor, Ste Lot 13
1,668 sq ft
3/6/9
£8.07 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £13,465 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.00 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £3,345 pa £278.71 pcm

2nd Floor, Ste Lot 29
1,550 sq ft
3/6/9
£8.69 /sq ft pa HT-HC £0.72 /sq ft pcm HT-HC £13,464 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£2.00 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £3,107 pa £258.93 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
1st Floor, Ste Lot 23	1,615 sq ft	3/6/9	£8.34 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £13,464 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste Lot 47	1,615 sq ft	3/6/9	£11.55 /sq ft pa HT £0.96 /sq ft pcm HT £18,643 pa HT £1,554 pcm HT	Office	-	Now
2nd Floor, Ste Lot 13	1,668 sq ft	3/6/9	£8.07 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £13,465 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor, Ste Lot 29	1,550 sq ft	3/6/9	£8.69 /sq ft pa HT-HC £0.72 /sq ft pcm HT-HC £13,464 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

1,615 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£8.34 /sq ft pa HT-HC £0.69 /sq ft pcm HT-HC £13,464 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,615 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.55 /sq ft pa HT £0.96 /sq ft pcm HT £18,643 pa HT £1,554 pcm HT

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,668 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£8.07 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £13,465 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,550 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£8.69 /sq ft pa HT-HC £0.72 /sq ft pcm HT-HC £13,464 pa HT-HC £1,122 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès véhicules légers et moyen porteur . Façade mur béton . Locaux rénovés . Ascenseur PMR pour lot 47 et 48 . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. sur certains lots . Sanitaires privatifs . Local technique . Parkings extérieurs

Property Facts

Property Type

Office

Property Size

12,906 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

Listing ID: 40111322
Date on Market: 10/04/2026
Last Updated:
Address: 91130 Ris-Orangis

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Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 1 of 26 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 2 of 26 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.

Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 3 of 26 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 4 of 26 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un aménagement personnalisé.

Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 5 of 26 — Intérieur moderne avec escalier élégant et finitions soignées.

Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 6 of 26 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.

Office in Ris-Orangis to rent Interior Photo- Image 7 of 26 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Office in Ris-Orangis to rent Building Photo- Image 8 of 26 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et accueillants.

Office in Ris-Orangis to rent Building Photo- Image 9 of 26 — Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un accès facile aux transports.

Office in Ris-Orangis to rent Building Photo- Image 10 of 26 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et un environnement accueillant.

Office in Ris-Orangis to rent Building Photo- Image 11 of 26 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre agréable.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 12 of 26 — Espace moderne de 155 m², idéal pour divers projets.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 13 of 26 — Espace lumineux de 150 m², idéal pour vos projets créatifs.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 14 of 26 — Espace polyvalent de 485 m² dans un emplacement stratégique.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 15 of 26 — Espace lumineux de 150 m² à aménager selon vos besoins.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 16 of 26 — Plan d'un espace de 150 m², idéal pour des projets variés.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 17 of 26 — Espace lumineux de 150 m² avec hall d'entrée accueillant.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 18 of 26 — Espace moderne de 150 m², idéal pour vos projets.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 19 of 26 — Plan spacieux de 150 m², idéal pour votre projet de vie.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 20 of 26 — Espace lumineux de 150 m², idéal pour développer vos projets.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 21 of 26 — Espace commercial spacieux de 150 m², idéal pour vos projets d'affaires.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 22 of 26 — Plan d'un espace de 150 m², idéal pour un projet unique.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 23 of 26 — Espace moderne de 150 m² idéal pour vos projets.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 24 of 26 — Espace fonctionnel de 65 m², idéal pour vos projets.

Office in Ris-Orangis to rent Floor Plan- Image 25 of 26 — Plan d'étage spacieux de 155 m² avec de nombreuses possibilités.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	155	Immédiate	100,65 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 13
2	Bureaux	144	Immédiate	108,33 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 29
1	Bureaux	150	Immédiate	104 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 23
1	Bureaux	150	Immédiate	104 m²/an HT	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 49
1	Bureaux	150	Immédiate	144 m²/an HT	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 47
1	Bureaux	150	Immédiate	144 m²/an HT	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 48
1	Bureaux	150	Immédiate	104 m²/an HT	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 50
1	Bureaux	150	Immédiate	104 m²/an HT	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 45
	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
Total		1 199 m²
143 extérieurs

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