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93230 Romainville 5,490 sq ft of Light Industrial Space Available
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Highlights
- Enclosed and secure site
- Heavy roads
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Local d'activités neuf à louer d'une surface de 510 m² situé à Romainville, à proximité immédiate de la ligne 5 du métro et du périphérique. Ce bien, disponible immédiatement, est idéalement conçu pour accueillir des bureaux et des espaces de travail pour des activités diverses. Les bureaux sont entièrement climatisés, dotés de revêtements de sol en moquette en dalles et équipés de faux-plafonds en dalles minérales avec un éclairage LED intégré, garantissant ainsi un environnement de travail lumineux et moderne. Le local comprend des bureaux cloisonnés ainsi qu’un open-space, une salle de réunion, une cuisine, une salle de repos et des vestiaires, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour vos équipes. L'espace dédié aux activités bénéficie d'un accès de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres et 4,5 mètres sous mezzanine. Une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres permet une grande facilité de livraison, et le local est équipé d'un chauffage par aérotherme indépendant au gaz. L’électricité est fournie selon le tarif bleu ou jaune, selon la cellule. Le dallage en béton avec surface quartz permet une surcharge de 3 tonnes par mètre carré, tandis que l’éclairage LED industriel assure une luminosité suffisante pour les opérations de stockage et de production. Le site est sécurisé, clôturé, et dispose de parkings pour les véhicules. L'accès est contrôlé par un portail coulissant motorisé, avec un système d’interphone pour une gestion fluide des entrées. Le bien est également adapté aux poids lourds, avec une voirie lourde permettant des manœuvres facilitées. Le loyer mensuel est de 7?225 € HT-HC, avec un tarif de 170 € HT-HC par m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 5?100 € HT par an, et la taxe foncière est de 6?630 € par an. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est demandé, et les honoraires pour le preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Ce bien est disponible sous un contrat 3/6/9, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Ce local est un choix idéal pour les entreprises recherchant un espace moderne, bien desservi et sécurisé, pour des activités administratives ou industrielles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £4,413 pa £367.78 pcm
-
Property Tax: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £11.25 pa £0.94 pcm
- 1 Level Access Door
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Locaux neufs
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,490 sq ft | 3/6/9 | £13.67 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £75,029 pa HT-HC £6,252 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,490 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.67 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £75,029 pa HT-HC £6,252 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,490 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£13.67 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
Local d'activités neuf à louer d'une surface de 510 m² situé à Romainville, à proximité immédiate de la ligne 5 du métro et du périphérique. Ce bien, disponible immédiatement, est idéalement conçu pour accueillir des bureaux et des espaces de travail pour des activités diverses. Les bureaux sont entièrement climatisés, dotés de revêtements de sol en moquette en dalles et équipés de faux-plafonds en dalles minérales avec un éclairage LED intégré, garantissant ainsi un environnement de travail lumineux et moderne. Le local comprend des bureaux cloisonnés ainsi qu’un open-space, une salle de réunion, une cuisine, une salle de repos et des vestiaires, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour vos équipes. L'espace dédié aux activités bénéficie d'un accès de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres et 4,5 mètres sous mezzanine. Une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres permet une grande facilité de livraison, et le local est équipé d'un chauffage par aérotherme indépendant au gaz. L’électricité est fournie selon le tarif bleu ou jaune, selon la cellule. Le dallage en béton avec surface quartz permet une surcharge de 3 tonnes par mètre carré, tandis que l’éclairage LED industriel assure une luminosité suffisante pour les opérations de stockage et de production. Le site est sécurisé, clôturé, et dispose de parkings pour les véhicules. L'accès est contrôlé par un portail coulissant motorisé, avec un système d’interphone pour une gestion fluide des entrées. Le bien est également adapté aux poids lourds, avec une voirie lourde permettant des manœuvres facilitées. Le loyer mensuel est de 7?225 € HT-HC, avec un tarif de 170 € HT-HC par m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 5?100 € HT par an, et la taxe foncière est de 6?630 € par an. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est demandé, et les honoraires pour le preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Ce bien est disponible sous un contrat 3/6/9, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins des entreprises. Ce local est un choix idéal pour les entreprises recherchant un espace moderne, bien desservi et sécurisé, pour des activités administratives ou industrielles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.80 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £4,413 pa £367.78 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £11.25 pa £0.94 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Locaux neufs
Property Overview
Located at the gates of Paris, east of the capital, Innovespace Romainville is located on the attractive ZAC de l'Horlogre (50 hectares), an urban redevelopment project of a former wasteland of the pharmaceutical industry led by Grand Paris and the agglomeration community Est Ensemble. This park, with a solid wood structure, consists of three buildings that can be divided into cells of varying dimensions. Each cell includes an activity room approximately eight meters high and a mezzanine for offices.
Property Facts
Presented by
"93230 Romainville"
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