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  • Ground
  • 17,136 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £156,641 pa HT-HC £13,053 pcm HT-HC
  • Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £29,394 pa £2,450 pcm
  • Ground - DC2A
  • 43,987 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £402,081 pa HT-HC £33,507 pcm HT-HC
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    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £75,452 pa £6,288 pcm
  • Ground - Lot 3
  • 17,556 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £160,478 pa HT-HC £13,373 pcm HT-HC
  • Industrial
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    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £30,114 pa £2,510 pcm
  • Ground - Lot 3
  • 17,664 sq ft
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  • £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £161,462 pa HT-HC £13,455 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £30,299 pa £2,525 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 17,136 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £156,641 pa HT-HC £13,053 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - DC2A 43,987 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £402,081 pa HT-HC £33,507 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Lot 3 17,556 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £160,478 pa HT-HC £13,373 pcm HT-HC Industrial - Now
Ground - Lot 3 17,664 sq ft 3/6/9 £9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £161,462 pa HT-HC £13,455 pcm HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
17,136 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £156,641 pa HT-HC £13,053 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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Available
Now

Ground - DC2A

Size
43,987 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £402,081 pa HT-HC £33,507 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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Now

Ground - Lot 3

Size
17,556 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £160,478 pa HT-HC £13,373 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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Ground - Lot 3

Size
17,664 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.14 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £161,462 pa HT-HC £13,455 pcm HT-HC
Space Use
Industrial
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-
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Now

Ground

Size 17,136 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £29,394 pa £2,450 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - DC2A

Size 43,987 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £75,452 pa £6,288 pcm
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Ground - Lot 3

Size 17,556 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £30,114 pa £2,510 pcm
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Ground - Lot 3

Size 17,664 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.14 /sq ft pa HT-HC
Space Use Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.72 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £30,299 pa £2,525 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

EVOLIS vous propose au sein de la dynamique ZAC de la Garenne plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibilité à partir de 1591m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une entrée directe en sortie d'A86, permettant de rallier le centre et l'est de Paris rapidement. Bénéficiant d'un accès direct à l'A86 et au RER A et E, ces locaux permettent d'accueillir salariés, client ou fournisseurs dans les meilleures conditions, de part son accès piéton par bureaux, accès de plain-pied ou encore accès à quai. Possibilité de revoir plusieurs semi-remorques en même temps. . Cour de débord : 26 mètres . Surveillance . Portes à quai : 6 . Résistance au sol : 3T/m² . Accès plain-pied . Sprinkler . ESFR . APSAD . Bureaux rénovés . Eclairage intelligent . Sol PVC . Climatisation réversible . Sanitaires . Parking VL . Placement libre . Bornes de recharge Surface RDC : 7769 m² Situation/Transports : Bus Diderot (124), Jules Guesde (122, N34) RER Rosny-sous-Bois (E) SNCF Rosny-Sous-Bois (Gare SNCF) Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030) Autoroute A86 Aéroport 25 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings: inclus dans le loyer Taxe bureaux : A la charge du preneur.

Property Facts

Property Size
96,337 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40878849

  • Date on Market: 11/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 93110 Rosny-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 351,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 735 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule DC2A Entrepôts 4 086,5 Immédiate 115 m²/an HT HC 21,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance DC2A
Autres 37 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 264 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 340 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Entrepôts 1 641 Immédiate 115 m²/an HT HC 21,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
Autres 37 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 384 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 210 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Entrepôts 1 631 Immédiate 115 m²/an HT HC 21,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
Bureaux 169 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Autres 37 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 1 386 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 1 592 Immédiate 115 m²/an HT HC 21,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 8 950,5 m²
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