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93110 Rosny-sous-Bois 3,714 - 34,057 sq ft of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
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Available

Ste 2P1a
6,372 sq ft
3/6/9
£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £73,444 pa HT-HC £6,120 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£6.36 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £40,521 pa £3,377 pcm
Property Tax:
£3.02 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £19,247 pa £1,604 pcm

G

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

C

Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ste 2P1b
3,660 sq ft
3/6/9
£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £42,181 pa HT-HC £3,515 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£6.36 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £23,272 pa £1,939 pcm
Property Tax:
£3.02 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £11,054 pa £921.19 pcm

G

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

C

Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ste 2P2
7,040 sq ft
3/6/9
£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £81,135 pa HT-HC £6,761 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£6.36 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £44,765 pa £3,730 pcm
Property Tax:
£3.02 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £21,263 pa £1,772 pcm

G

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

C

Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ste 3P3
7,169 sq ft
3/6/9
£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £82,624 pa HT-HC £6,885 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£6.36 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £45,586 pa £3,799 pcm
Property Tax:
£3.02 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £21,653 pa £1,804 pcm

G

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

C

Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ste A3
6,103 sq ft
3/6/9
£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £70,342 pa HT-HC £5,862 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£6.36 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £38,810 pa £3,234 pcm
Property Tax:
£3.02 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £18,435 pa £1,536 pcm

G

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

C

Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Ste C1
3,714 sq ft
3/6/9
£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £42,801 pa HT-HC £3,567 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£6.36 /sq ft pa £0.53 /sq ft pcm £23,614 pa £1,968 pcm
Property Tax:
£3.02 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £11,217 pa £934.73 pcm

G

Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr

C

Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ste 2P1a	6,372 sq ft	3/6/9	£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £73,444 pa HT-HC £6,120 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ste 2P1b	3,660 sq ft	3/6/9	£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £42,181 pa HT-HC £3,515 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ste 2P2	7,040 sq ft	3/6/9	£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £81,135 pa HT-HC £6,761 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ste 3P3	7,169 sq ft	3/6/9	£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £82,624 pa HT-HC £6,885 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ste A3	6,103 sq ft	3/6/9	£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £70,342 pa HT-HC £5,862 pcm HT-HC	Office	-	Now
Ste C1	3,714 sq ft	3/6/9	£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £42,801 pa HT-HC £3,567 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

6,372 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £73,444 pa HT-HC £6,120 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

-

Available

Now

Size

3,660 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £42,181 pa HT-HC £3,515 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

-

Available

Now

Size

7,040 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £81,135 pa HT-HC £6,761 pcm HT-HC

Space Use

Office

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Available

Now

Size

7,169 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £82,624 pa HT-HC £6,885 pcm HT-HC

Space Use

Office

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-

Available

Now

Size

6,103 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £70,342 pa HT-HC £5,862 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

-

Available

Now

Size

3,714 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£11.53 /sq ft pa HT-HC £0.96 /sq ft pcm HT-HC £42,801 pa HT-HC £3,567 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

-

Available

Now

Property Overview

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux climatisés d'une superficie totale de 3164 m² divisibles à partir de 345 m², articulés autour d'un patio intérieur arboré , au sein d'un immeuble de standing, proposant des places de parking extérieures et en sous-sol. Cet immeuble dispose d'une aire de livraison, d'un PC Sécurité, et d'un restaurant inter-entreprises sur site. Le dernier étage bénéficie d'une terrasse accessible et privative donnant sur le Golf de Nanteuil. Cet immeuble de standing en R+3 d'une superficie totale de 6 500 m² bénéficie d'un parking public complémentaire au pied du programme immobilier, édifié en 2003. Ce programme immobilier se situe idéalement à Rosny sous Bois, dans la ZAC de Nanteuil, à proximité de la ligne 11 de métro, au pied du Golf et de l'A86, liaison par bus à la station RER E 'Bois Perrier'. Cet immeuble tertiaire est situé à proximité immédiate des centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises intégré - Immeuble gardienné (7j/7) - Contrôle d'Accès par badges - Hôtesse d'accueil (8h30/18h00) - Patio intérieur arboré - Ascenseurs - Gestion Technique Centralisée - Faux-plancher technique - Sanitaires communs à chaque niveau - Climatisation double flux - Monte-charges de 1600 kg - Terrasse privative pour le dernier étage - Archives en sous-sol selon les lots - Plateaux de bureaux ERPables - Parking privatif : 162 places disponibles

Property Facts

Property Type

Office

Property Size

34,057 sq ft

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

BAREME_HONORAIRES.pdf

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+33 1 78 99 73 95

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Listing ID: 41320344
Date on Market: 16/07/2026
Last Updated:
Address: 93110 Rosny-sous-Bois

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Office in Rosny-sous-Bois to rent Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé avec de grandes fenêtres.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 2 of 13 — Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace moderne avec une lumière naturelle abondante et un design élégant.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 4 of 13 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 5 of 13 — Bureau spacieux et lumineux avec aménagement moderne.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Building Photo- Image 6 of 13 — Espace extérieur moderne avec vue dégagée et potentiel d'aménagement.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Building Photo- Image 7 of 13 — Espace extérieur lumineux entouré de verdure, idéal pour des projets créatifs.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 8 of 13 — Un espace intérieur moderne avec une lumière naturelle abondante et une végétation luxuriante.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 9 of 13 — Découvrez un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour une expérience unique.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Lobby- Image 10 of 13 — Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et accueillant.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Lobby- Image 11 of 13 — Un hall d'entrée spacieux et lumineux, parfait pour les visiteurs.

Office in Rosny-sous-Bois to rent Interior Photo- Image 12 of 13 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une vue dégagée.

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Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
JARDINS DU GOLF/2P2	Bureaux	654	145	13/0
JARDINS DU GOLF/2P1b	Bureaux	340	145	8/0
JARDINS DU GOLF/3P3	Bureaux	666	145	18/0
JARDINS DU GOLF/A3	Bureaux	567	145	14/0
JARDINS DU GOLF/C1	Bureaux	345	145	13/0
JARDINS DU GOLF/2P1a	Bureaux	592	145	14/0
	Archives / réserves		70