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76000 Rouen 3,078 - 11,711 sq ft of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £8.32 /sq ft pa £0.69 /sq ft pcm £25,618 pa £2,135 pcm
-
Property Tax: £3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £9,631 pa £802.62 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £8.32 /sq ft pa £0.69 /sq ft pcm £27,052 pa £2,254 pcm
-
Property Tax: £3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £10,170 pa £847.52 pcm
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: £8.32 /sq ft pa £0.69 /sq ft pcm £44,788 pa £3,732 pcm
-
Property Tax: £3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £16,838 pa £1,403 pcm
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 3,078 sq ft | 3/6/9 | £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £29,951 pa HT-HC £2,496 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| - | 3,251 sq ft | 3/6/9 | £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £31,626 pa HT-HC £2,636 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| - | 5,382 sq ft | 3/6/9 | £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £52,361 pa HT-HC £4,363 pcm HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 3,078 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £29,951 pa HT-HC £2,496 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 3,251 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £31,626 pa HT-HC £2,636 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 5,382 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £9.73 /sq ft pa HT-HC £0.81 /sq ft pcm HT-HC £52,361 pa HT-HC £4,363 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,078 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.73 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £8.32 /sq ft pa £0.69 /sq ft pcm £25,618 pa £2,135 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £9,631 pa £802.62 pcm
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 3,251 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£9.73 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £8.32 /sq ft pa £0.69 /sq ft pcm £27,052 pa £2,254 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £10,170 pa £847.52 pcm
- Space is in Excellent Condition
-
| Size | 5,382 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
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£9.73 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £8.32 /sq ft pa £0.69 /sq ft pcm £44,788 pa £3,732 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £3.13 /sq ft pa £0.26 /sq ft pcm £16,838 pa £1,403 pcm
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Dans un immeuble de bureaux en copropriété sont disponible plusieurs lots : - Au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Possibilité de 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. Disponible au 1er avril 2026. 22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées). - Au 2ème étage, 2 plateaux de bureaux cloisonnés - divisible à partir de 286 m² - avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 866 m² cumulés (lot 7+8), ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur (13 ext + 14s-sol). Disponible au 20 Juillet 2026. - Au 2ème étage, 1 plateau de bureaux partiellement cloisonné avec couloir central et distribution Gauche / Droite, pour environ 487 m² ainsi que du stationnement en sous-sol et en extérieur ( 7 S-sol + 9 ext). Disponible au 1er mai 2026. Les quotes-parts de parties communes sont incluses. * Parties communes bien entretenues. * Sanitaires communs. * Ascenseur, accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Nbre Parkings sous-sol : 17 - Sanitaires communs
Property Facts
-
CBRE LEM - ROUEN
Presented by
"76000 Rouen"
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