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NEMUS rue ariane 2 93,646 sq ft 98% Let Office Property 25480 Miserey-Salines £443,095 (£4.73/sq ft)
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Investment Highlights
- À proximité immédiate de l’A36, de la RN57 et des grands axes vers Dijon, Belfort et la Suisse
- Visibilité forte : un site en façade d’autoroute, idéal pour l’image des entreprises.
- Espaces extérieurs aménagés : l’ensemble est organisé autour d’un plan d’eau central, d’un parc paysagé et de cheminements piétons pour un cadre de travail agréable
- Connexion rapide avec le centre-ville de Besançon et la gare Franche-Comté TGV.
- 8700 m² répartis sur 16 bâtiments divisibles à partir de 180m²
- Une démarche RSE forte : économies et confort NEMUS intègre des solutions innovantes pour réduire les charges et améliorer le confort . Puits canadiens + VMC double flux
Executive Summary
8 700 m² de bureaux à vendre divisibles à partir de 178m² répartis sur 16 bâtiments. Avec de larges espaces paysagers.
Idéalement situé en face de l'A36.
Transports en commun en cours de connexion.
Prix de vente bureaux : à partir de 2 652€ HT /m² - 94 parkings extérieurs communs compris.
(hors parking en sous-sol privatif, hors frais d'acquisition, hors bâtiments n°5 et n°7)
Ces conditions s'entendent pour des locaux livrés hors d'eau et hors d'air et tous fluides en attente.
Prix de vente parking en sous-sol : 10 835€ HT /unité
Estimation des charges locatives 2025 : 11€ /m²/an
LIVRAISON DEBUT 2028 - DPE EN COURS.
POSSIBILITE DE LOCATION : NOUS CONSULTER
Contactez Buet Immobilier au 03 80 30 85 55.
Idéalement situé en face de l'A36.
Transports en commun en cours de connexion.
Prix de vente bureaux : à partir de 2 652€ HT /m² - 94 parkings extérieurs communs compris.
(hors parking en sous-sol privatif, hors frais d'acquisition, hors bâtiments n°5 et n°7)
Ces conditions s'entendent pour des locaux livrés hors d'eau et hors d'air et tous fluides en attente.
Prix de vente parking en sous-sol : 10 835€ HT /unité
Estimation des charges locatives 2025 : 11€ /m²/an
LIVRAISON DEBUT 2028 - DPE EN COURS.
POSSIBILITE DE LOCATION : NOUS CONSULTER
Contactez Buet Immobilier au 03 80 30 85 55.
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner Occupier
Property Type
Property Size
93,646 sq ft
Construction Status
Proposed
Price
£443,095
Price per sq ft
£4.73
Occupancy Rate
98%
1 1
1 of 6
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Presented by
BUET IMMOBILIER
NEMUS | rue ariane 2
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