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Rue Benjamin Franklin 8,643 sq ft of Light Industrial Space Available in 31140 Launaguet
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
-
Rental Charges: £1.60 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £13,844 pa £1,154 pcm
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 8,643 sq ft | 3/6/9 | £8.81 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £76,142 pa HT-HC £6,345 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 8,643 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £8.81 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £76,142 pa HT-HC £6,345 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,643 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£8.81 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.60 /sq ft pa £0.13 /sq ft pcm £13,844 pa £1,154 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19 ft 8 in
Property Overview
Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises. Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif. Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²) Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 Euros HT / m² / an Les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces verts, du portail, des climatisations, l'électricité et l'eau commune, les honoraires de gestion... Bail : Commercial 3/6/9 ans
Property Facts
-
KEOPS
Presented by
Rue Benjamin Franklin
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