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Rue Corentin Quideau 14,036 - 15,930 sq ft Light Industrial Units Offered at £1,872,783 Per Unit in 95340 Persan
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Investment Highlights
- Bâtiment multi-cellules au sein d’un parc d’activités structuré
- Voiries adaptées aux flux poids lourds et VL
- Typologie stockage avec bureaux d’accompagnement en étage
- Site clos, sécurisé et paysagé
Executive Summary
Le bâtiment C du Parc Pierreval est conçu comme un immeuble d’activités et de stockage moderne, répondant aux standards actuels des parcs logistiques multi-cellules. Sa typologie associe de vastes surfaces de stockage en rez-de-chaussée à des bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation intégrée des fonctions opérationnelles et administratives. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse, durabilité et performance technique. Le site bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec une voirie lourde dédiée aux circulations et aux accès livraisons, complétée par une voirie légère réservée aux stationnements de véhicules légers. De larges aires de manœuvre facilitent les mouvements des poids lourds. L’ensemble est sécurisé par une clôture périphérique et un portail électrique sur horloge. Les aménagements extérieurs intègrent des espaces verts paysagés, des bordures, des trottoirs et des cheminements piétons, ainsi qu’un éclairage extérieur par spots en façade des bâtiments. Le bâtiment C constitue ainsi un outil immobilier polyvalent, adapté aux activités de stockage, de logistique ou de production légère, au sein d’un parc structuré et sécurisé.
Property Facts
| Total Property Size | 61,828 sq ft | Floors | 1 |
| Property Type | Industrial | Typical Floor Size | 15,931 sq ft |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2026 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 7.84 ac |
| Total Property Size | 61,828 sq ft |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 1 |
| Typical Floor Size | 15,931 sq ft |
| Year Built | 2026 |
| Total Plot Size | 7.84 ac |
Amenities
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
4 Units Available
Unit Cellule C1
| Unit Size | 15,930 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £1,872,783 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Size | 15,930 sq ft |
| Price | £1,872,783 |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Sale Notes
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
Unit Cellule C2
| Unit Size | 15,930 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £1,872,783 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Size | 15,930 sq ft |
| Price | £1,872,783 |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Sale Notes
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
Unit Cellule C3
| Unit Size | 15,930 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £1,872,783 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Size | 15,930 sq ft |
| Price | £1,872,783 |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Sale Notes
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
Unit Cellule C4
| Unit Size | 14,036 sq ft | Unit Use | Light Industrial |
| Price | £1,650,073 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Size | 14,036 sq ft |
| Price | £1,650,073 |
| Price Per sq ft | £117.56 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Sale Notes
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
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Rue Corentin Quideau
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