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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER rue de Goa 8,590 sq ft of Light Industrial Space Available in 06600 Antibes
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Rate
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NFI Consulting vous propose à la location un local d’activité rare sur le secteur, situé au cœur de la très recherchée zone des Trois Moulins – Antibes / Sophia Antipolis. ?? Caractéristiques principales Surface totale : 798 m² Hauteur sous plafond : 6 m Étage : RDC Disponibilité : 18 mai 2026 État : Excellent Bureaux aménagés : 100 m² Accès plain-pied Hauts plafonds Entreposage sécurisé Climatisation / CVC Douches, sanitaires privés Wi-Fi Système de sécurité ?? Conditions financières Loyer : 113 €/m²/an HT HC Charges annuelles : 13?178 € Taxe foncière : 10?516 € Dépôt de garantie : 22?565 € Frais d’agence : 15 % ?? Localisation Situé dans un secteur extrêmement recherché, au sein d’un parc d’activités dynamique, offrant un accès rapide aux axes majeurs et à Sophia Antipolis. ?? Atouts du bien Local fonctionnel et polyvalent Environnement professionnel de qualité Idéal pour activités industrielles légères, logistiques, stockage ou PME en croissance ?? Contact commercial Guillaume Orengo Consultant en immobilier d’entreprise – NFI Consulting ?? g.orengo@nfi-consulting.com
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: £19,664
-
Property Tax: £1,067 /sq ft pa £88.91 /sq ft pcm £9,164,010 pa £763,667 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Shower Facilities
- High Ceilings
-
Rental Charges: £1.34 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £11,484 pa £956.98 pcm
-
Office Tax: £18.62 /sq ft pa £1.55 /sq ft pcm £159,942 pa £13,329 pcm
- Includes 1,076 sq ft of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Emergency Lighting
- Exclusive WC facilities
- After Hours HVAC Available
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 8,590 sq ft | 9 Years | £9.15 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £78,580 pa HT-HC £6,548 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | 18/05/2026 |
Ground
| Size |
| 8,590 sq ft |
| Term |
| 9 Years |
|
Rate
|
| £9.15 /sq ft pa HT-HC £0.76 /sq ft pcm HT-HC £78,580 pa HT-HC £6,548 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| 18/05/2026 |
Ground
| Size | 8,590 sq ft |
| Term | 9 Years |
|
Rate
|
£9.15 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | 18/05/2026 |
NFI Consulting vous propose à la location un local d’activité rare sur le secteur, situé au cœur de la très recherchée zone des Trois Moulins – Antibes / Sophia Antipolis. ?? Caractéristiques principales Surface totale : 798 m² Hauteur sous plafond : 6 m Étage : RDC Disponibilité : 18 mai 2026 État : Excellent Bureaux aménagés : 100 m² Accès plain-pied Hauts plafonds Entreposage sécurisé Climatisation / CVC Douches, sanitaires privés Wi-Fi Système de sécurité ?? Conditions financières Loyer : 113 €/m²/an HT HC Charges annuelles : 13?178 € Taxe foncière : 10?516 € Dépôt de garantie : 22?565 € Frais d’agence : 15 % ?? Localisation Situé dans un secteur extrêmement recherché, au sein d’un parc d’activités dynamique, offrant un accès rapide aux axes majeurs et à Sophia Antipolis. ?? Atouts du bien Local fonctionnel et polyvalent Environnement professionnel de qualité Idéal pour activités industrielles légères, logistiques, stockage ou PME en croissance ?? Contact commercial Guillaume Orengo Consultant en immobilier d’entreprise – NFI Consulting ?? g.orengo@nfi-consulting.com
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £1.34 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £11,484 pa £956.98 pcm
- Security Deposit: £19,664
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Office Tax: £18.62 /sq ft pa £1.55 /sq ft pcm £159,942 pa £13,329 pcm
-
Property Tax: £1,067 /sq ft pa £88.91 /sq ft pcm £9,164,010 pa £763,667 pcm
- Includes 1,076 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Shower Facilities
- Exclusive WC facilities
- High Ceilings
- After Hours HVAC Available
Property Overview
NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local situé au cœur de la dynamique zone des 3 Moulins à Antibes. Ce local d’activité de 798 m² offre un environnement idéal pour accueillir vos opérations. Le bâtiment bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation optimale de l’espace, ainsi que d’une partie bureaux entièrement aménagée, prête à l’emploi pour vos équipes. Ce site fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou technologiques souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des grands axes routiers.
Property Facts
Presented by
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER | rue de Goa
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