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  • 1,701 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £13,221 pa HT-HC £1,102 pcm HT-HC
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  • 6,297 sq ft
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  • Mezzanine
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,701 sq ft 3/6/9 £7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £13,221 pa HT-HC £1,102 pcm HT-HC Office - Now
Ground 6,297 sq ft 3/6/9 £7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £48,953 pa HT-HC £4,079 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Mezzanine 1,625 sq ft 3/6/9 £7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £12,636 pa HT-HC £1,053 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
1,701 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £13,221 pa HT-HC £1,102 pcm HT-HC
Space Use
Office
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-
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Now

Ground

Size
6,297 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £48,953 pa HT-HC £4,079 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Mezzanine

Size
1,625 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.77 /sq ft pa HT-HC £0.65 /sq ft pcm HT-HC £12,636 pa HT-HC £1,053 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
Available
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Ground

Size 1,701 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 6,297 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Mezzanine

Size 1,625 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.77 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
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Property Overview

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activité de 894 m² dans un bâtiment neuf aux Echets à Miribel. Accès indépendant. Le local bénéficie d'une entrée indépendante par un portail de 8m coulissant autoportant motorisé et d'une cour privative située à l'avant du bâtiment. Livraison prévue à l'été 2025. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés. Surface RDC : 743 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Entrée indépendante par portail de 8m coulissant autoportant motorisé. Parkings privatifs. Cours à l'avant du bâtiment. Eclairage extérieur par projecteur LED Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Isolation laine de verre 130mm Toiture avec isolation laine de roche 160mm Dalle béton Exutoire de fumée escalier et stockage Eclairage zénithal Eclairage stockage par LED Mezzanine métallique avec plancher béton, éventuellement aménageable en bureaux Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A46, A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an

Property Facts

Property Size
9,623 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36992511

  • Date on Market: 19/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: Rue De La Fouillouse, 01700 Miribel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 585 Eté 2025 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 158 Eté 2025 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 151 Eté 2025 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 894 Eté 2025 97,07 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 894 m²
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