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Rue De La Gare 10,280 sq ft Light Industrial Property 73790 Tours-en-Savoie £1,496,588 (£145.59/sq ft)
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Sale Notes
Une solution immobilière complète : Showroom, stockage, bureaux et studios.
L'Emplacement : Stratégique et Connecté
Situé au coeur du bassin économique d'Albertville et à la porte d'entrée des grandes vallées, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale de premier plan.
- Accès direct via la RN90 (axe Albertville - Moûtiers) et proximité immédiate de l'A430.
Un Outil de Travail Clé en Main
Cet ensemble immobilier de 955 m² environ offre une modularité exemplaire pour un futur propriétaire occupant :
- Showroom : Surface d'exposition moderne, traitée avec des matériaux de qualité (carrelage grand format, faux plafonds techniques).
- Atelier/Stockage : Structure métallique avec une zone de stockage optimisée, mezzanine de dépose et accès gros porteurs via porte sectionnelle motorisée.
- Bureaux de direction et salle de réunion "Executive" aux prestations haut de gamme, incluant un espace lounge/bar pour la réception de clients VIP.
- Cours de stockage de 900 m² pouvant être agrandie.
- Large zone de stationnement privative (env. 15 places) et terrasse d'exposition ou de détente.
- Le "Plus" Stratégique : Présence de studios indépendants en parfait état. Un levier de recrutement majeur pour loger vos collaborateurs dans un secteur en forte tension locative.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
L'Emplacement : Stratégique et Connecté
Situé au coeur du bassin économique d'Albertville et à la porte d'entrée des grandes vallées, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale de premier plan.
- Accès direct via la RN90 (axe Albertville - Moûtiers) et proximité immédiate de l'A430.
Un Outil de Travail Clé en Main
Cet ensemble immobilier de 955 m² environ offre une modularité exemplaire pour un futur propriétaire occupant :
- Showroom : Surface d'exposition moderne, traitée avec des matériaux de qualité (carrelage grand format, faux plafonds techniques).
- Atelier/Stockage : Structure métallique avec une zone de stockage optimisée, mezzanine de dépose et accès gros porteurs via porte sectionnelle motorisée.
- Bureaux de direction et salle de réunion "Executive" aux prestations haut de gamme, incluant un espace lounge/bar pour la réception de clients VIP.
- Cours de stockage de 900 m² pouvant être agrandie.
- Large zone de stationnement privative (env. 15 places) et terrasse d'exposition ou de détente.
- Le "Plus" Stratégique : Présence de studios indépendants en parfait état. Un levier de recrutement majeur pour loger vos collaborateurs dans un secteur en forte tension locative.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
Property Facts
| Price | £1,496,588 | Property Type | Light Industrial |
| Price per sq ft | £145.59 | Net Internal Area (NIA) | 10,280 sq ft |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,496,588 |
| Price per sq ft | £145.59 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Light Industrial |
| Net Internal Area (NIA) | 10,280 sq ft |
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