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  • Ground
  • 1,582 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.04 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £12,719 pa HT-HC £1,060 pcm HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Rental Charges:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £8,216 pa £684.69 pcm
  • Property Tax:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £8,216 pa £684.70 pcm
  • Ground - 1
  • 2,799 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.74 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £21,654 pa HT-HC £1,805 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Rental Charges:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £14,532 pa £1,211 pcm
  • Property Tax:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £14,532 pa £1,211 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,582 sq ft 3/6/9 £8.04 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £12,719 pa HT-HC £1,060 pcm HT-HC Office - Now
Ground - 1 2,799 sq ft 3/6/9 £7.74 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £21,654 pa HT-HC £1,805 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
1,582 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.04 /sq ft pa HT-HC £0.67 /sq ft pcm HT-HC £12,719 pa HT-HC £1,060 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - 1

Size
2,799 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.74 /sq ft pa HT-HC £0.64 /sq ft pcm HT-HC £21,654 pa HT-HC £1,805 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,582 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.04 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £8,216 pa £684.69 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £8,216 pa £684.70 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Ground - 1

Size 2,799 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.74 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £14,532 pa £1,211 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £5.19 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £14,532 pa £1,211 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Property Overview

En plein coeur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 407 m² divisible à partir de 147 m² avec plusieurs places de stationnement. . Bâtiment de bureaux et d'activités légères . Partie commune de qualité . Contrôle d'accès / Digicode ACTIVITES LEGERES : . Hauteur sous plafond : 4 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m . Chauffage par aérothermes électriques BUREAUX : . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Sanitaires communs . Nombreuses places de stationnement Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : RER RER B - Parc des expositions Bus Lignes 39 et 43 Autoroute A1, A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TEOM inclus dans la TF . Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 15,93 euros/m²/an HT . Primes d'assurance 2025 : 0,84 euros/m²/an HT

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
4,381 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38249100

  • Date on Market: 16/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC EPILLETS Bureaux 163 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC EPILLETS Activités 97 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 1 EPILLETS 1 Bureaux 260 Immédiate 96,26 m²/an HT HC 64,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 1
RDC EPILLETS Bureaux 147 Immédiate 100 m²/an HT HC 64,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
EPILLETS Parkings - Immédiate 275 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 407 m²
11 Extérieur simple
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