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Rue Du Noyer 24,908 - 75,068 sq ft of Light Industrial Space Available in 95380 Louvres
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Highlights
- Site clos avec prestations techniques récentes
- Bardage double peau, éclairage LED et chauffage par aérothermes
- Connexion aux transports en commun (RER D et bus)
- 245 places de stationnement disponibles
- Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
- Proximité immédiate du pôle aéroportuaire de Roissy-CDG
All Available Spaces(3)
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- Space
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cette cellule développe une surface totale de 2 314 m², comprenant 1 891 m² d'activité en rez-de-chaussée et 423 m² de bureaux en mezzanine. L'espace bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, d'une charge au sol de 3 t/m² et d'une configuration adaptée aux activités de stockage, logistique légère ou production. Les bureaux en mezzanine permettent d'intégrer les fonctions administratives directement au sein de la cellule. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
- Smoke Detector
-
Rental Charges: £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £15,839 pa £1,320 pcm
-
Property Tax: £19.47 /sq ft pa £1.62 /sq ft pcm £485,060 pa £40,422 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,891 sq ft of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
Cette cellule propose une surface globale de 2 321 m², répartie entre 1 894 m² de locaux d'activité et 427 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Sa conception offre une grande flexibilité d'exploitation grâce à des volumes généreux, un éclairage LED et un chauffage par aérothermes dans la halle. Les espaces tertiaires permettent d'accompagner les besoins opérationnels des utilisateurs au sein d'une même unité immobilière. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
- Smoke Detector
-
Rental Charges: £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £15,887 pa £1,324 pcm
-
Property Tax: £19.47 /sq ft pa £1.62 /sq ft pcm £486,528 pa £40,544 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,891 sq ft of adjacent space
- 2 Loading Docks
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
Cette cellule développe une surface totale de 2 339 m², comprenant 1 941 m² d'activité en rez-de-chaussée et 398 m² de bureaux en mezzanine. Les locaux offrent des surfaces fonctionnelles adaptées aux activités nécessitant des flux de marchandises réguliers grâce aux accès de livraison dédiés. La configuration associe espace de production ou de stockage et zones administratives au sein d'un même lot. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,010 pa £1,334 pcm
-
Property Tax: £19.47 /sq ft pa £1.62 /sq ft pcm £490,301 pa £40,858 pcm
- 1 Level Access Door
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - A1 | 24,908 sq ft | 3/6/9 | £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £277,177 pa HT-HC £23,098 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - A2 | 24,983 sq ft | 3/6/9 | £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £278,015 pa HT-HC £23,168 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - B2 | 25,177 sq ft | 3/6/9 | £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £280,171 pa HT-HC £23,348 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - A1
| Size |
| 24,908 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £277,177 pa HT-HC £23,098 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A2
| Size |
| 24,983 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £278,015 pa HT-HC £23,168 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B2
| Size |
| 25,177 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £280,171 pa HT-HC £23,348 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A1
| Size | 24,908 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£11.13 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 2 314 m², comprenant 1 891 m² d'activité en rez-de-chaussée et 423 m² de bureaux en mezzanine. L'espace bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, d'une charge au sol de 3 t/m² et d'une configuration adaptée aux activités de stockage, logistique légère ou production. Les bureaux en mezzanine permettent d'intégrer les fonctions administratives directement au sein de la cellule. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £15,839 pa £1,320 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £19.47 /sq ft pa £1.62 /sq ft pcm £485,060 pa £40,422 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,891 sq ft of adjacent space
- 1 Level Access Door
- 2 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Ground - A2
| Size | 24,983 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£11.13 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cette cellule propose une surface globale de 2 321 m², répartie entre 1 894 m² de locaux d'activité et 427 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Sa conception offre une grande flexibilité d'exploitation grâce à des volumes généreux, un éclairage LED et un chauffage par aérothermes dans la halle. Les espaces tertiaires permettent d'accompagner les besoins opérationnels des utilisateurs au sein d'une même unité immobilière. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £15,887 pa £1,324 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £19.47 /sq ft pa £1.62 /sq ft pcm £486,528 pa £40,544 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 49,891 sq ft of adjacent space
- 1 Level Access Door
- 2 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Ground - B2
| Size | 25,177 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£11.13 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cette cellule développe une surface totale de 2 339 m², comprenant 1 941 m² d'activité en rez-de-chaussée et 398 m² de bureaux en mezzanine. Les locaux offrent des surfaces fonctionnelles adaptées aux activités nécessitant des flux de marchandises réguliers grâce aux accès de livraison dédiés. La configuration associe espace de production ou de stockage et zones administratives au sein d'un même lot. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.64 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £16,010 pa £1,334 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £19.47 /sq ft pa £1.62 /sq ft pcm £490,301 pa £40,858 pcm
- Space is in Excellent Condition
- 1 Level Access Door
- 2 Loading Docks
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 26 ft 3 in
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Cet ensemble logistique et d'activités s'inscrit au sein d'un site sécurisé et fonctionnel conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels, de stockage ou de distribution. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques performantes, avec un bardage double peau, un éclairage LED, un chauffage par aérothermes et de nombreuses aires de stationnement. L'organisation du site favorise également la fluidité des opérations grâce à des accès adaptés aux flux de marchandises et aux véhicules légers. Idéalement implanté au sein d'une zone d'activités reconnue, l'ensemble profite d'un environnement économique dynamique et d'une excellente desserte multimodale. La proximité immédiate des grands axes autoroutiers facilite les échanges à l'échelle régionale et nationale, tandis que les transports en commun assurent une bonne accessibilité pour les collaborateurs. La présence du principal pôle aéroportuaire francilien à proximité constitue également un atout stratégique pour les entreprises.
Property Facts
-
EVOLIS PARIS
Presented by
Rue Du Noyer
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