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Rue Du Val D'Ezanville 5,059 - 6,619 sq ft Light Industrial Units Offered at £761,131 - £995,948 Per Unit in 95460 Ézanville
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Accès gros porteur
- Façade bardage double peau
- Accessibilité rapide : Roissy : 17 min – Paris : 30 min – Cergy : 19 min – Beauvais : 35 min
- Immeuble indépendant
- Eclairage extérieur
EXECUTIVE SUMMARY
Located at the heart of the Innovespace Ezanville program, these two turnkey buildings offer ideal spaces for industrial, artisanal, or tertiary activities. They are designed to meet energy performance standards and provide flexible layout options. These buildings are part of a rapidly growing economic hub, fostering business establishment and development. The purchase is made under a VEFA (Sale in Future State of Completion) agreement, with financial and ten-year guarantees provided. The spaces are independent, divisible according to your needs, and feature adaptable layouts.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial | Year Built | 2020 - 2025 |
| Costar Property Class | B |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2025 |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Front Loading
- Mezzanine
- Security System
- Wheelchair Accessible
3 UNITS AVAILABLE
Unit B22
| Unit Size | 5,059 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £761,131 | Sale Conditions | Design & Build |
| Price Per sq ft | £150.45 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 5,059 sq ft |
| Price | £761,131 |
| Price Per sq ft | £150.45 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Design & Build |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Situés en façade de la RD301, à seulement 5 minutes de la Francilienne (N104), ces locaux d’activité neufs offrent un emplacement stratégique et une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques ou industrielles. Trois cellules sont disponibles, avec accès de plain-pied et quai de déchargement pour certaines unités. Ces espaces sont livrés brut de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Pensés pour la performance, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre, de portes de grande hauteur et d’une structure conforme RT 2012, assurant une bonne performance énergétique. L’ensemble du site est clos, sécurisé et doté d’un éclairage extérieur, garantissant confort et sécurité pour vos équipes et vos équipements.
Ces locaux sont proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec garantie financière d’achèvement, garantie décennale et dommages-ouvrage, pour un investissement sécurisé.
Unit B23
| Unit Size | 5,651 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £850,199 | Sale Conditions | Design & Build |
| Price Per sq ft | £150.45 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 5,651 sq ft |
| Price | £850,199 |
| Price Per sq ft | £150.45 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Design & Build |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Situés en façade de la RD301, à seulement 5 minutes de la Francilienne (N104), ces locaux d’activité neufs offrent un emplacement stratégique et une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques ou industrielles. Trois cellules sont disponibles, avec accès de plain-pied et quai de déchargement pour certaines unités. Ces espaces sont livrés brut de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Pensés pour la performance, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre, de portes de grande hauteur et d’une structure conforme RT 2012, assurant une bonne performance énergétique. L’ensemble du site est clos, sécurisé et doté d’un éclairage extérieur, garantissant confort et sécurité pour vos équipes et vos équipements.
Ces locaux sont proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec garantie financière d’achèvement, garantie décennale et dommages-ouvrage, pour un investissement sécurisé.
Unit B24
| Unit Size | 6,619 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £995,948 | Sale Conditions | Design & Build |
| Price Per sq ft | £150.47 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 6,619 sq ft |
| Price | £995,948 |
| Price Per sq ft | £150.47 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Design & Build |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Situés en façade de la RD301, à seulement 5 minutes de la Francilienne (N104), ces locaux d’activité neufs offrent un emplacement stratégique et une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques ou industrielles. Trois cellules sont disponibles, avec accès de plain-pied et quai de déchargement pour certaines unités. Ces espaces sont livrés brut de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Pensés pour la performance, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre, de portes de grande hauteur et d’une structure conforme RT 2012, assurant une bonne performance énergétique. L’ensemble du site est clos, sécurisé et doté d’un éclairage extérieur, garantissant confort et sécurité pour vos équipes et vos équipements.
Ces locaux sont proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec garantie financière d’achèvement, garantie décennale et dommages-ouvrage, pour un investissement sécurisé.
Presented by
Rue Du Val D'Ezanville
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