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ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles - Rue Du Val D'Ezanville 8,040 sq ft Light Industrial Unit Offered at £1,189,623 in 95460 Ézanville
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Eclairage extérieur
- Immeuble indépendant
- Accessibilité rapide : Roissy : 17 min – Paris : 30 min – Cergy : 19 min – Beauvais : 35 min
- Façade bardage double peau
- Accès gros porteur
EXECUTIVE SUMMARY
Located at the heart of the Innovespace Ezanville program, these two turnkey buildings offer ideal spaces for industrial, artisanal, or tertiary activities. They are designed to meet energy performance standards and provide flexible layout options. These buildings are part of a rapidly growing economic hub, fostering business establishment and development. The purchase is made under a VEFA (Sale in Future State of Completion) agreement, with financial and ten-year guarantees provided. The spaces are independent, divisible according to your needs, and feature adaptable layouts.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 2020 - 2025 |
| Costar Property Class | B |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2025 |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Front Loading
- Mezzanine
- Security System
- Wheelchair Accessible
1 UNIT AVAILABLE
Unit B11
| Unit Size | 8,040 sq ft | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price | £1,189,623 | Sale Conditions | Design & Build |
| Price Per sq ft | £147.96 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 8,040 sq ft |
| Price | £1,189,623 |
| Price Per sq ft | £147.96 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Sale Conditions | Design & Build |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Situés en façade de la RD301, à seulement 5 minutes de la Francilienne (N104), ces locaux d’activité neufs offrent un emplacement stratégique et une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques ou industrielles. Trois cellules sont disponibles, avec accès de plain-pied et quai de déchargement pour certaines unités. Ces espaces sont livrés brut de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Pensés pour la performance, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre, de portes de grande hauteur et d’une structure conforme RT 2012, assurant une bonne performance énergétique. L’ensemble du site est clos, sécurisé et doté d’un éclairage extérieur, garantissant confort et sécurité pour vos équipes et vos équipements.
Ces locaux sont proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec garantie financière d’achèvement, garantie décennale et dommages-ouvrage, pour un investissement sécurisé.
SALE NOTES
Opportunité intéressante en VEFA
Presented by
ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles - Rue Du Val D'Ezanville
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