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Rue Georges Charpak 3,078 - 12,917 sq ft of Light Industrial Space Available in 38300 Bourgoin-Jallieu

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Space Use
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Available

Ground - Lot A1
3,520 sq ft
3/6/9
£5.98 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £21,050 pa HT-HC £1,754 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,679 pa £139.90 pcm

Ground - Lot A2
3,100 sq ft
3/6/9
£5.96 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £18,483 pa HT-HC £1,540 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,479 pa £123.22 pcm

Ground - Lot A3
3,218 sq ft
3/6/9
£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £19,202 pa HT-HC £1,600 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,535 pa £127.92 pcm

Ground - Lot A4
3,078 sq ft
3/6/9
£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £18,379 pa HT-HC £1,532 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£0.48 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,468 pa £122.36 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground - Lot A1	3,520 sq ft	3/6/9	£5.98 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £21,050 pa HT-HC £1,754 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - Lot A2	3,100 sq ft	3/6/9	£5.96 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £18,483 pa HT-HC £1,540 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - Lot A3	3,218 sq ft	3/6/9	£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £19,202 pa HT-HC £1,600 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now
Ground - Lot A4	3,078 sq ft	3/6/9	£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £18,379 pa HT-HC £1,532 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now

Size

3,520 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£5.98 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £21,050 pa HT-HC £1,754 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,100 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£5.96 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £18,483 pa HT-HC £1,540 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,218 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £19,202 pa HT-HC £1,600 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Size

3,078 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£5.97 /sq ft pa HT-HC £0.50 /sq ft pcm HT-HC £18,379 pa HT-HC £1,532 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Nous vous proposons à la location ou à la vente (en bloc) à Bourgoin Jallieu, entre Lyon et Chambéry, cinq locaux d'activité avec parkings dans un parc neuf, à proximité de l'autoroute A43. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine. Arrivé Fibre Surface RDC : 1102 m² Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisés Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Eclairage de la cellule led intérieur Eclairage extérieur porte sectionnelle Escalier et garde de corp mezzanine Situation/Transports : Bus Arrêt Louis Braille (bus 1) à 280 m Autoroute A 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer année 1 : 75 euros HT HC/m²/an Loyer année 2 : 80 euros HT HC/m²/an Loyer année 3 : 85 euros HT HC/m²/an Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5.

Property Facts

Property Size

12,917 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_2021.pdf

1 1

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

Listing ID: 40762559
Date on Market: 02/06/2026
Last Updated:
Address: Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

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Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Interior Photo- Image 1 of 13 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 3 of 13 — Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 4 of 13 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel au Parc Monceau.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 5 of 13 — Un bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace intérieur moderne avec une grande hauteur sous plafond.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Building Photo- Image 7 of 13 — Espace industriel moderne avec accès facile et espaces de stationnement.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace intérieur moderne avec équipements électriques de qualité.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Site Plan- Image 9 of 13 — Découvrez un projet innovant au cœur d'un environnement naturel.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Floor Plan- Image 10 of 13 — Un projet moderne avec des espaces polyvalents et un design innovant.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu to rent Site Plan- Image 12 of 13 — Un projet moderne avec des ateliers spacieux et des espaces verts attrayants.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	229			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1	Lot A1	Activités	327	75,23 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot A1
RDC		Activités	201			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	87			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2	Lot A2	Activités	288	75 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot A2
RDC		Activités	208			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	91			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3	Lot A3	Activités	299	75,05 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot A3
RDC		Activités	200			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	86			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4	Lot A4	Activités	286	75,1 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot A4
Total			1 200 m²
3 3 3 3

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