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Rue Heinrich Hertz 5,920 - 11,840 sq ft Light Industrial Unit Offered at £679,254 in 95300 Ennery
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Investment Highlights
- Divisible, aménagements possibles
- 16 stationnements privatifs
- Accès poids lourds & porte sectionnelle
Executive Summary
INVEST CONSEIL offers for sale a 1,100 m² activity space located in ENNERY, available in 6 months. Highlights: - Can be divided into 2 units - 2 terraces - Customizable layout options - Versatile space - High ceilings - Two ground-level delivery doors - Ground-level access - ADA compliant access - Heavy vehicle access - Double-skin cladding - Reversible air conditioning - Exterior lighting - Green spaces - Suspended ceiling - Fiber optic connectivity - Technical ducting - Ceiling height: 7.95m - Parking with 16 spaces - Sectional doors: 2 - Electrical power: 380V - Concrete slab flooring - Linoleum flooring - Private restrooms - Smoke extraction system - Steel deck roofing
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 16 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 16 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Situé au sein de la commune d’Ennery, le bâtiment se présente comme un immeuble indépendant bénéficiant d’une construction en ossature métallique et de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’ensemble profite d’une hauteur généreuse sous plafond, de deux accès de livraison de plain-pied et d’un éclairage LED récent. L’environnement est caractérisé par un tissu d’activités établi, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers majeurs. Le terrain associé permet une exploitation fonctionnelle du site et assure une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Activité | 11,302 sq ft | Light Industrial | £679,254 (£60.10/sq ft) | - |
Unit Activité
| Unit Size |
| 11,302 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £679,254 (£60.10/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit Activité
| Unit Size | 11,302 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £679,254 (£60.10/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 16 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Situé au sein de la commune d’Ennery, le bâtiment se présente comme un immeuble indépendant bénéficiant d’une construction en ossature métallique et de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’ensemble profite d’une hauteur généreuse sous plafond, de deux accès de livraison de plain-pied et d’un éclairage LED récent. L’environnement est caractérisé par un tissu d’activités établi, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers majeurs. Le terrain associé permet une exploitation fonctionnelle du site et assure une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 11,840 sq ft | Typical Floor Size | 6,534 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 1.10 ac |
| Floors | 2 | Parking Allocation | 1.41/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 11,840 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 6,534 sq ft |
| Year Built | 2026 |
| Tenancy | Single |
| Total Plot Size | 1.10 ac |
| Parking Allocation | 1.41/1,000 sq ft |
Amenities
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
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