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Description

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chassieu. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, facilitant ainsi le développement de vos activités professionnelles. Le site dispose de bureaux entièrement équipés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Les locaux, en excellent état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité rare pour une installation rapide et efficace. . Charpente Métallique . Toiture bac acier isolé . Dalle quartzé . Bardage double peau . Volet roulant électriques . Porte sectionnelle motorisée . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . Alarme . Hauteur sous poutre 6m . Triphasé . Tarif bleu . 9 à 11 places de parking privatives . Fourreaux et précâblage pour bornes électriques . Faux plafond acoustique . Pavé led . Cloison amovible . Sol PVC . Climatisation PAC . Plinthes périphériques . Sanitaires . Douches . Cuisine équipée . Fibre Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43, A46 Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,229 sq ft
  • Office
  • £510,475 (£158.09/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 3,229 sq ft Office £510,475 (£158.09/sq ft) -

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Unit Size
3,229 sq ft
Unit Use
Office
Price
£510,475 (£158.09/sq ft)
NOI
-

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Unit Size 3,229 sq ft
Unit Use Office
Price £510,475 (£158.09/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £510,475
Unit Size 3,229 sq ft
No. Units 1
Total Property Size 3,229 sq ft
Property Type Light Industrial (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 39883209

  • Date on Market: 15/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: Rue Jacquard, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 250 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Activités 50 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 300 Immédiate 125 m²/an HT HC 3,63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 966,67 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 300 m²
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