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Rue Jules Vercruysse 4,628 sq ft of Light Industrial Space Available in 95100 Argenteuil
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Features
All Available Space(1)
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- Size
- Term
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Rate
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- Available
À Argenteuil, dans la zone d’activité du Val d’Argent, un entrepôt de 430 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité de commerces et d’un pôle de restauration, ce local bénéficie d’un accès aisé et de plusieurs équipements adaptés aux activités professionnelles. L’espace comprend un accueil, un vestiaire, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion. Côté logistique, l’entrepôt dispose d’un accès livraison de plain-pied (dimensions 3 m de large sur 2,50 m de haut), d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et d’un système de chauffage au gaz. L’accès est possible 24h/24 et 7j/7, et le lot inclut quatre places de parking ainsi qu’une aire de manœuvre facilitant l’accès aux poids lourds. En très bon état, le bâtiment est doté de plusieurs prestations, notamment des cloisons amovibles, une cuisine, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion internet via fibre optique. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une porte sectionnelle et un dispositif de prévention incendie. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 4 200 € HT-HC, soit 105 € HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives s’élèvent à 5 580 € HT par an, et la taxe foncière à 6 510 € par an. Aucun dépôt de garantie n’est requis. Le contrat est de type 3/6/9, et le bien est disponible immédiatement.
-
Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £4,867 pa £405.60 pcm
- 1 Level Access Door
- Wheelchair Accessible
- Chauffage gaz
-
Property Tax: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £13.20 pa £1.10 pcm
- Suspended Ceilings
- Hauteur sous plafond : 6m
- 1 accès livraison de plain pied 3mL X 2,50mH
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 4,628 sq ft | 3/6/9 | £8.51 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £39,402 pa HT-HC £3,283 pcm HT-HC | Light Industrial | Partial Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,628 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
|
| £8.51 /sq ft pa HT-HC £0.71 /sq ft pcm HT-HC £39,402 pa HT-HC £3,283 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Partial Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,628 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£8.51 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Partial Fit-Out |
| Available | Now |
À Argenteuil, dans la zone d’activité du Val d’Argent, un entrepôt de 430 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité de commerces et d’un pôle de restauration, ce local bénéficie d’un accès aisé et de plusieurs équipements adaptés aux activités professionnelles. L’espace comprend un accueil, un vestiaire, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion. Côté logistique, l’entrepôt dispose d’un accès livraison de plain-pied (dimensions 3 m de large sur 2,50 m de haut), d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et d’un système de chauffage au gaz. L’accès est possible 24h/24 et 7j/7, et le lot inclut quatre places de parking ainsi qu’une aire de manœuvre facilitant l’accès aux poids lourds. En très bon état, le bâtiment est doté de plusieurs prestations, notamment des cloisons amovibles, une cuisine, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion internet via fibre optique. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une porte sectionnelle et un dispositif de prévention incendie. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 4 200 € HT-HC, soit 105 € HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives s’élèvent à 5 580 € HT par an, et la taxe foncière à 6 510 € par an. Aucun dépôt de garantie n’est requis. Le contrat est de type 3/6/9, et le bien est disponible immédiatement.
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Rental Charges: £1.05 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £4,867 pa £405.60 pcm
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Property Tax: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £13.20 pa £1.10 pcm
- 1 Level Access Door
- Suspended Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 6m
- Chauffage gaz
- 1 accès livraison de plain pied 3mL X 2,50mH
Property Overview
Located in a dynamic area of Argenteuil, this site offers an ideal setting for a company wishing to relocate to a well-served urban environment. It benefits from excellent accessibility, with major roads nearby, facilitating travel to Paris and Île-de-France. The location is in a mixed area, where industrial, commercial and tertiary activities coexist, thus offering an ecosystem conducive to business. The surrounding infrastructures include a variety of services, such as restaurants, shops and public transport solutions, making the daily life of employees more pleasant. In addition, the sector is in full development, with urban development projects that reinforce its attractiveness. This location is a strategic opportunity for a company looking for a functional, well-connected and scalable site that meets the requirements of sustainable development.
Property Facts
Presented by
Rue Jules Vercruysse
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