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Rue Philippe Seguin 2,152 sq ft Light Industrial Unit Offered at £393,915 in 95130 Franconville
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Modern and secure property
- Good location
- Easy access to the main roads
EXECUTIVE SUMMARY
This property consists of a modern building divided into 4 business premises. The building offers modern and secure facilities. It has a sturdy metal structure, with an insulated steel tank roof, guaranteeing excellent thermal insulation and increased resistance. Security is reinforced through access control, an alarm system and surveillance cameras, ensuring the protection of the premises. This location, in Franconville, has easy access to the main roads and public transport, making this property an ideal choice for businesses looking for a secure and well-connected location in Île-de-France.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | < 15,000 sq ft | Floors | 3 |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 2010 - 2019 |
| Costar Property Class | C | Parking | Yes |
| Total Property Size | < 15,000 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
Unit 1
| Unit Size | 2,152 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £393,915 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £183.05 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 2,152 sq ft |
| Price | £393,915 |
| Price Per sq ft | £183.05 |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce local d'activités disponible à la vente offre des installations modernes et fonctionnelles. L'entrepôt dispose d'un chauffage par aérothermes électriques, garantissant une température de 12°C même par -7°C extérieur, idéal pour maintenir un environnement de travail confortable. Le dallage carrelé facilite l'entretien et assure une surface propre. L'entrée est équipée d'une porte sectionnelle de 3m20 de hauteur et 3m de largeur, permettant un accès aisé pour les véhicules. Un bloc sanitaire avec WC et douche est disponible pour le confort des employés. L'EDF est en tarif bleu avec une puissance de 36 KVA, adapté aux besoins de l'activité.
Les bureaux à l'étage sont aménagés avec un revêtement de sol moderne, un faux plafond avec éclairage LED pour une luminosité optimale, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi qu'une climatisation pour un confort maximal. Ils sont également équipés de prises RJ45 et de fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable.
À l'extérieur, l'immeuble dispose de 4 parkings et d'une aire de livraison, avec un portail automatique pour une sécurité accrue et une facilité d'accès. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et bien desservi.
Plan
Presented by
NVA Conseil
Rue Philippe Seguin
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