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Rue Sans Souci 6,814 - 37,114 sq ft of Office Space Available in 69760 Limonest
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HIGHLIGHTS
- Set within the Limonest-Dardilly business park north of Lyon, this striking contemporary office building redefines the modern workplace experience.
- The building’s fluid architecture and glass-roofed atrium create bright, open environments that inspire creativity and connection.
- Exceptional amenities include a restaurant, fitness center, meeting rooms, and relaxation spaces that promote comfort and performance.
- Serving as the headquarters for Blédina and Danone Africa, it showcases award-winning design focused on natural light, collaboration, and sustainability.
- Flexible offices ranging from 633 to 1,446 square meters feature terraces, secure access, and modular layouts tailored to business needs.
- Strategically located near the A6 and A306 motorways, this landmark property offers seamless access to Lyon, top hotels, and key regional services.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,114 sq ft of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
-
Rental Charges: £4.18 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £28,504 pa £2,375 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Natural Light
- Climatisation
- Terrasses et espaces extérieurs
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,114 sq ft of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
-
Rental Charges: £4.18 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £65,114 pa £5,426 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Natural Light
- Climatisation
- Terrasses et espaces extérieurs
Au cœur de la TECHLID, pôle économique majeur de l’Ouest lyonnais, plusieurs plateaux de bureaux modernes et modulables sont proposés à la location au sein d’un immeuble emblématique reconnu pour son architecture singulière et son identité forte. Ces espaces offrent un cadre de travail qualitatif, confortable et adapté aux entreprises en recherche d’image, de visibilité et de fonctionnalités premium. Les surfaces, flexibles et rationnelles, permettent l’aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou environnement mixte, selon les besoins opérationnels. Les prestations de l’immeuble et des plateaux témoignent d’un niveau de services élevé, contribuant au bien-être des collaborateurs et à la performance de l’organisation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- High-density office layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,114 sq ft of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
-
Rental Charges: £4.18 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £61,646 pa £5,137 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Lift Access
- Natural Light
- Climatisation
- Terrasses et espaces extérieurs
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,814 sq ft | 3/6/9 | £13.50 /sq ft pa HT-HC £1.12 /sq ft pcm HT-HC £91,967 pa HT-HC £7,664 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 15,565 sq ft | 3/6/9 | £13.50 /sq ft pa HT-HC £1.12 /sq ft pcm HT-HC £210,085 pa HT-HC £17,507 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 14,736 sq ft | 3/6/9 | £13.50 /sq ft pa HT-HC £1.12 /sq ft pcm HT-HC £198,898 pa HT-HC £16,575 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,814 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.50 /sq ft pa HT-HC £1.12 /sq ft pcm HT-HC £91,967 pa HT-HC £7,664 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 15,565 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.50 /sq ft pa HT-HC £1.12 /sq ft pcm HT-HC £210,085 pa HT-HC £17,507 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 14,736 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £13.50 /sq ft pa HT-HC £1.12 /sq ft pcm HT-HC £198,898 pa HT-HC £16,575 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,814 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£13.50 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.18 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £28,504 pa £2,375 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,114 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Terrasses et espaces extérieurs
1st Floor
| Size | 15,565 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£13.50 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au cœur de TECHLID, un pôle économique majeur de l'ouest lyonnais, plusieurs espaces de bureaux modernes et flexibles sont disponibles à la location au sein d'un bâtiment emblématique connu pour son architecture distinctive et sa forte identité. Ces espaces offrent un environnement de travail confortable et de haute qualité, adapté aux entreprises qui recherchent une image, une visibilité et des fonctionnalités haut de gamme. Les aménagements flexibles et efficaces permettent une personnalisation en tant qu'espaces ouverts, bureaux cloisonnés ou environnements mixtes, en fonction des besoins opérationnels. Les caractéristiques du bâtiment et des bureaux reflètent un haut niveau de service, améliorant le bien-être des employés et les performances organisationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.18 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £65,114 pa £5,426 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,114 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Terrasses et espaces extérieurs
2nd Floor
| Size | 14,736 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£13.50 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au cœur de la TECHLID, pôle économique majeur de l’Ouest lyonnais, plusieurs plateaux de bureaux modernes et modulables sont proposés à la location au sein d’un immeuble emblématique reconnu pour son architecture singulière et son identité forte. Ces espaces offrent un cadre de travail qualitatif, confortable et adapté aux entreprises en recherche d’image, de visibilité et de fonctionnalités premium. Les surfaces, flexibles et rationnelles, permettent l’aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou environnement mixte, selon les besoins opérationnels. Les prestations de l’immeuble et des plateaux témoignent d’un niveau de services élevé, contribuant au bien-être des collaborateurs et à la performance de l’organisation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.18 /sq ft pa £0.35 /sq ft pcm £61,646 pa £5,137 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- High-density office layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,114 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Terrasses et espaces extérieurs
MATTERPORT 3D TOURS
PROPERTY OVERVIEW
Set within the Limonest-Dardilly business park north of Lyon, The Linux Building embodies a new generation of workspaces where architecture, comfort, and performance converge. Linux serves as the headquarters for Blédina and Danone Africa, featuring an organic architectural style and an emphasis on natural light and opportunities for employee collaboration. It features a large, light-filled atrium and terraces, and is designed to be an eco-responsible and aesthetically pleasing workplace. At its core, a free-form glass roof shelters a shared atrium infused with soft, natural light, while the three-story layout and open staircases create fluid circulation and panoramic views that enhance the sense of openness and collaboration. In the heart of the TECHLID economic hub, Linux offers premium office space across three levels, supported by two underground parking floors. Its five rounded “fingers”, each featuring balconies and terraces, form bright, flexible spaces that connect harmoniously to the surrounding landscape. Office spaces from 633 square meters to 1,446 square meters are available for lease, providing companies with the versatility to design environments that suit their specific operational needs. Each unit is self-contained and secure, with private access control, meeting rooms, restrooms, and collaborative areas. Shared amenities, including a restaurant, fitness center, relaxation zones, and communal lounges, foster productivity, connection, and well-being in a setting designed to inspire creativity and performance. Strategically positioned just off the A6 and A306 motorway, The Linux Building benefits from excellent accessibility to Lyon’s city center and the wider Auvergne-Rhône-Alpes region. The site is served by multiple bus lines and lies less than 35 minutes from Lyon-Saint Exupéry Airport. The surrounding area is vibrant and business-friendly, enriched by nearby hotels, restaurants, shops, and wellness facilities. The Golden Tulip Lyon Ouest Techlid Hotel & Spa, located nearby, offers an additional advantage for hosting clients and partners in a sophisticated and serene atmosphere. Located within one of the most dynamic business districts west of Lyon, Limonest-Dardilly has become a magnet for leading national and international companies. The area’s landscaped setting, high-quality services, and commitment to sustainable growth foster a balanced and inspiring work environment. Within this ecosystem, The Linux Building is a rare opportunity to establish a presence in one of TECHLID’s most iconic buildings.
- Atrium
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Day Care
- Fitness Centre
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
ABOUT THE OWNER
OTHER PROPERTIES IN THE UNOFI-GESTION D'ACTIFS PORTFOLIO
Presented by
Rue Sans Souci
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