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Zona centro 96,876 sq ft Industrial Property Sabadell, Barcelona 08205 £4,127,868 (£42.61/sq ft)



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Investment Highlights
- Nave aislada tipo B con estructura de obra vista.
- Aparcamiento privado y jardín frontal para imagen corporativa.
- Dos accesos TIR y muelle de carga para logística eficiente.
- Oficinas integradas y terraza funcional en planta segunda.
Executive Summary
Esta nave aislada tipo B, anteriormente destinada a actividad cárnica, ofrece una oportunidad estratégica para operadores industriales que buscan una infraestructura robusta, versátil y bien equipada en el Vallès Oriental, una de las comarcas más activas del entorno metropolitano de Barcelona.
Con una superficie construida de 9.000 m2, la nave principal ocupa 8.350 m² y se complementa con 650 m² de oficinas distribuidas en planta, además de una terraza de 484 m² en la segunda planta que puede adaptarse como área de descanso, comedor corporativo o espacio técnico. La estructura de obra vista y la cubierta de fibrocemento aportan solidez y funcionalidad, mientras que el aparcamiento privado y el jardín frontal de 315 m² refuerzan la imagen corporativa y la comodidad operativa.
El inmueble cuenta con dos puertas TIR y un muelle de carga, lo que facilita la logística de entrada y salida de mercancías. Su configuración permite una adaptación flexible a distintos sectores industriales, incluyendo alimentación, logística, reciclaje o manufactura especializada.
Con una superficie construida de 9.000 m2, la nave principal ocupa 8.350 m² y se complementa con 650 m² de oficinas distribuidas en planta, además de una terraza de 484 m² en la segunda planta que puede adaptarse como área de descanso, comedor corporativo o espacio técnico. La estructura de obra vista y la cubierta de fibrocemento aportan solidez y funcionalidad, mientras que el aparcamiento privado y el jardín frontal de 315 m² refuerzan la imagen corporativa y la comodidad operativa.
El inmueble cuenta con dos puertas TIR y un muelle de carga, lo que facilita la logística de entrada y salida de mercancías. Su configuración permite una adaptación flexible a distintos sectores industriales, incluyendo alimentación, logística, reciclaje o manufactura especializada.
Property Facts
| Price | £4,127,868 | Costar Property Class | C |
| Price per sq ft | £42.61 | Net Internal Area (NIA) | > 50,000 sq ft |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier | Year Built | 1970 - 1979 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | Drive-in Bays | Yes |
| Price | £4,127,868 |
| Price per sq ft | £42.61 |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Costar Property Class | C |
| Net Internal Area (NIA) | > 50,000 sq ft |
| Year Built | 1970 - 1979 |
| Tenancy | Single |
| Drive-in Bays | Yes |
Amenities
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Air Conditioning
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