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Parque Comercial Via Sabadell 3,261 - 33,626 sq ft of Retail Space Available in Sabadell, Barcelona 08205
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Highlights
- Edificio comercial de 9.767 m2 y dos plantas sobre rasante.
- Zona comercial en expansión.
- Aparcamiento subterráneo con 70 plazas.
- Buenas comunicaciones.
Space Availability (3)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
| Space | Size | Term | Rate | |||
| Ground, Ste B | 20,129 sq ft | Negotiable | £14.39 /sq ft pa EXCL £1.20 /sq ft pcm EXCL £289,732 pa EXCL £24,144 pcm EXCL | |||
| Ground, Ste C2 | 3,261 sq ft | Negotiable | £38.07 /sq ft pa EXCL £3.17 /sq ft pcm EXCL £124,166 pa EXCL £10,347 pcm EXCL | |||
| Ground, Ste D1 | 10,236 sq ft | Negotiable | £14.40 /sq ft pa EXCL £1.20 /sq ft pcm EXCL £147,451 pa EXCL £12,288 pcm EXCL |
Ground, Ste B
Local comercial en edificio comercial situado en el parque de medianas Via Sabadell. Este parque comercial, ubicado estratégicamente en la parte sur de Sabadell, se ha consolidado como el referente indiscutible en la comarca del Vallès Occidental. Su éxito sostenido ha impulsado una ampliación significativa de su superficie comercial y de restauración, convirtiéndolo en un destino integral para compras, ocio y gastronomía. Con acceso directo desde los principales ejes viarios AP-7 y C-58, el parque ofrece una conectividad inmejorable tanto para residentes locales como para visitantes de poblaciones cercanas, eliminando la necesidad de desplazarse hasta el Área Metropolitana de Barcelona. Su entorno libre de problemas de aparcamiento refuerza aún más su atractivo como centro de conveniencia regional. El parque alberga una cuidada selección de marcas líderes en mobiliario, electrónica, bricolaje, moda, deporte y alimentación, complementadas por una oferta gastronómica diversa que satisface todos los gustos y públicos. Esta combinación de comercio y restauración, junto con su ubicación consolidada, lo posiciona como un activo de alto rendimiento para operadores que buscan visibilidad, tráfico constante y una base de clientes fidelizada. Ideal para marcas que desean establecerse en un entorno comercial dinámico, con alta afluencia y excelente accesibilidad, este parque comercial representa una oportunidad única de implantación en una zona de fuerte crecimiento y consolidación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Situado en edificio comercial.
- Buenas comunicaciones.
Ground, Ste C2
Local comercial en edificio comercial situado en el parque de medianas Via Sabadell. Este parque comercial, ubicado estratégicamente en la parte sur de Sabadell, se ha consolidado como el referente indiscutible en la comarca del Vallès Occidental. Su éxito sostenido ha impulsado una ampliación significativa de su superficie comercial y de restauración, convirtiéndolo en un destino integral para compras, ocio y gastronomía. Con acceso directo desde los principales ejes viarios AP-7 y C-58, el parque ofrece una conectividad inmejorable tanto para residentes locales como para visitantes de poblaciones cercanas, eliminando la necesidad de desplazarse hasta el Área Metropolitana de Barcelona. Su entorno libre de problemas de aparcamiento refuerza aún más su atractivo como centro de conveniencia regional. El parque alberga una cuidada selección de marcas líderes en mobiliario, electrónica, bricolaje, moda, deporte y alimentación, complementadas por una oferta gastronómica diversa que satisface todos los gustos y públicos. Esta combinación de comercio y restauración, junto con su ubicación consolidada, lo posiciona como un activo de alto rendimiento para operadores que buscan visibilidad, tráfico constante y una base de clientes fidelizada. Ideal para marcas que desean establecerse en un entorno comercial dinámico, con alta afluencia y excelente accesibilidad, este parque comercial representa una oportunidad única de implantación en una zona de fuerte crecimiento y consolidación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Situado en edificio comercial.
- Buenas comunicaciones.
Ground, Ste D1
Local comercial en edificio comercial situado en el parque de medianas Via Sabadell. Este parque comercial, ubicado estratégicamente en la parte sur de Sabadell, se ha consolidado como el referente indiscutible en la comarca del Vallès Occidental. Su éxito sostenido ha impulsado una ampliación significativa de su superficie comercial y de restauración, convirtiéndolo en un destino integral para compras, ocio y gastronomía. Con acceso directo desde los principales ejes viarios AP-7 y C-58, el parque ofrece una conectividad inmejorable tanto para residentes locales como para visitantes de poblaciones cercanas, eliminando la necesidad de desplazarse hasta el Área Metropolitana de Barcelona. Su entorno libre de problemas de aparcamiento refuerza aún más su atractivo como centro de conveniencia regional. El parque alberga una cuidada selección de marcas líderes en mobiliario, electrónica, bricolaje, moda, deporte y alimentación, complementadas por una oferta gastronómica diversa que satisface todos los gustos y públicos. Esta combinación de comercio y restauración, junto con su ubicación consolidada, lo posiciona como un activo de alto rendimiento para operadores que buscan visibilidad, tráfico constante y una base de clientes fidelizada. Ideal para marcas que desean establecerse en un entorno comercial dinámico, con alta afluencia y excelente accesibilidad, este parque comercial representa una oportunidad única de implantación en una zona de fuerte crecimiento y consolidación.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Fit-Out as Standard Retail Unit
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Situado en edificio comercial.
- Buenas comunicaciones.
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net (NNN) rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing agent for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rent that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rent structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 33,626 sq ft | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Retail | Parking | Yes |
| Net Internal Area (NIA) | > 50,000 sq ft | Construction Status | Under Construction |
| Total Space Available | 33,626 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Net Internal Area (NIA) | > 50,000 sq ft |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
| Construction Status | Under Construction |
About the Property
Commercial building with 9,767 m² distributed across two above-ground floors. Additionally, it includes 3,415 m² above ground designated for parking, offering 70 spaces. It is located in a growing commercial area.
- Mezzanine
- Security System
- Signage
- Tenant Controlled HVAC
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Nearby Major Retailers
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Engel & Völkers
Presented by
Parque Comercial Via Sabadell
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