44250 Saint-Brevin-les-Pins 5,220 sq ft Retail Property £604,490 (£115.79/sq ft)

Au coeur de la zone commerciale de la Guerche, Blot vous propose à la vente ce local commercial d'environ 485 m².

Belle visibilité face à un axe passant, dans une zone dynamique, le bien se décompose comme suit :

- Au RDC : hall d'accueil / showroom d'environ 110 m² et espace bureaux d'environ 76 m² (bureau cloisonné, pièce archive, local de rangement, sanitaires PMR, réfectoire, local technique avec baie de brassage) / Un entrepôt de stockage d'environ 191 m² et sanitaires, 2 portes sectionnelles / Un atelier d'environ 25 m²

- A l'étage : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, cuisine, sanitaires (ou logement de fonction) d'environ 83 m²

Terrain bitumé : parking et espaces verts (constructible) / Panneaux solaires avec autoproduction EDF

Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible
Alarme
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1991
Point d'eau dans pièce principale
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite