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Investment Highlights

  • Ensemble immobilier neuf
  • Accès PMR

Executive Summary

Les plateaux sont disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m² et offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une forte visibilité. Cet ensemble immobilier neuf est pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré, dans un cadre serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain. Il constitue une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux. Situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Lyon, dans l'Ouest lyonnais.

14 Units Available

Unit Size 1,474 sq ft
Price £461,310
Price Per sq ft £312.96
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 215 sq ft
Price £67,681
Price Per sq ft £314.80
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 279 sq ft
Price £86,201
Price Per sq ft £308.96
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 322 sq ft
Price £101,690
Price Per sq ft £315.81
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 333 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 344 sq ft
Price £108,425
Price Per sq ft £315.19
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 355 sq ft
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 710 sq ft
Price £220,889
Price Per sq ft £311.11
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 731 sq ft
Price £227,624
Price Per sq ft £311.39
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 936 sq ft
Price £293,622
Price Per sq ft £313.70
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 936 sq ft
Price £294,296
Price Per sq ft £314.42
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,485 sq ft
Price £463,330
Price Per sq ft £312.01
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 1,539 sq ft
Price £482,187
Price Per sq ft £313.31
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Unit Size 3,379 sq ft
Price £1,055,962
Price Per sq ft £312.51
Unit Use Office
Sale Type Owner Occupier

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 10,000 - 60,000 sq ft
Property Type Office
Property Subtype Medical
Costar Property Class C
Floors 3

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38593409

  • Date on Market: 28/11/2025

  • Last Updated:

  • Address: 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC-NORD local 01-Nord Bureaux 137 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement local 01-Nord
R+1 R+1-NORD lot 114 Bureaux 87,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 114
R+1 R+1-NORD lot 111 Bureaux 67,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 111
R+1 R+1-NORD lot 115 Bureaux 32,7 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 115
R+1 R+1-NORD lot 113 Bureaux 30,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 113
R+1 R+1-NORD lot 112 Bureaux 20,1 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 112
R+1 R+1-SUD lot 122 Bureaux 87,4 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 122
R+1 R+1-SUD lot 125 Bureaux 65,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 125
R+1 R+1-SUD lot 123 Bureaux 32,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 123
R+1 R+1-SUD lot 121 Bureaux 30,7 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 121
R+1 R+1-SUD lot 124 Bureaux 25,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 124
R+2 R+2-NORD lot 212 Bureaux 143,2 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 212
R+2 R+2-NORD lot 211 Bureaux 137,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 211
R+2 R+2-SUD lot 221 Bureaux 313,6 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 221
ST CYRMED Surfaces communes Autres 125,8 3 900 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Surfaces communes
pkg Ext ST CYRMED Parkings - 7 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 ST CYRMED Parkings - 12 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -2 ST CYRMED Parkings - 12 500 /m² HD.HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 336,5 m²
12 18 27
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