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Description

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié. Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail. Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation Nbre Parkings extérieurs : 16 Porte à double battant (livraison) Système d'alarme (abonnement) 2 entrées depuis les communs 1 entrée indépendante depuis l'extérieur Point d'eau : kitchenette 2 blocs sanitaires Zones open space + des bureaux cloisonnés Grandes ouvertures avec luminosité naturelle Brise soleil Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84) A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique) CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES Conditions particulières à la location : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES + climatisation + sanitaire + eau froide chaude comprise

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,152 sq ft
  • Office
  • £305,225 (£141.83/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £1.78 /sq ft pa
  • -
  • 3,229 sq ft
  • Office
  • £457,838 (£141.79/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £1.19 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 2,152 sq ft Office £305,225 (£141.83/sq ft) -
- 3,229 sq ft Office £457,838 (£141.79/sq ft) -

-

Unit Size
2,152 sq ft
Unit Use
Office
Price
£305,225 (£141.83/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size
3,229 sq ft
Unit Use
Office
Price
£457,838 (£141.79/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 2,152 sq ft
Unit Use Office
Price £305,225 (£141.83/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £1.78 /sq ft pa

-

Unit Size 3,229 sq ft
Unit Use Office
Price £457,838 (£141.79/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Property Tax £1.19 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £305,225
Unit Size 2,152 - 3,229 sq ft
No. Units 2
Total Property Size 5,382 sq ft
Property Type Office
  • Listing ID: 39184909

  • Date on Market: 30/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 300 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 750 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 200 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans 1 750 m² HD 42 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 500 m²
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