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69190 Saint-Fons 1,797 - 5,704 sq ft Office Units Offered at £844,787 Per Unit
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Investment Highlights
- Certification BREEAM VeryGood
- Immeuble bas carbone
- Accès TER et tramway proche
Executive Summary
Situé au cœur de la Vallée de la Chimie à Saint-Fons, ce programme neuf se distingue par son architecture moderne et durable, intégrant des matériaux bas carbone et répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. L’immeuble bénéficie d’une certification BREEAM VeryGood, garantissant performance énergétique et confort d’utilisation. Son implantation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TER, du futur tramway T10 et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les parties communes sont conçues pour offrir des prestations de qualité, incluant contrôle d’accès, surveillance vidéo, ascenseurs et espaces extérieurs aménagés. L’environnement tertiaire est dynamique et innovant, favorisant l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée.
Property Facts
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft | Costar Property Class | A |
| Property Type | Office | Floors | 5 |
| Total Property Size | 10,000 - 60,000 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | A |
| Floors | 5 |
Amenities
- Fenced Lot
- Fully Carpeted
- Air Conditioning
9 Units Available
Unit C LABO
| Unit Size | 4,294 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £844,787 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.74 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 4,294 sq ft |
| Price | £844,787 |
| Price Per sq ft | £196.74 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit D LABO
| Unit Size | 5,704 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,122,148 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.73 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,704 sq ft |
| Price | £1,122,148 |
| Price Per sq ft | £196.73 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit C1
| Unit Size | 5,080 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £999,347 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.72 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,080 sq ft |
| Price | £999,347 |
| Price Per sq ft | £196.72 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit D1
| Unit Size | 5,155 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,015,032 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.90 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,155 sq ft |
| Price | £1,015,032 |
| Price Per sq ft | £196.90 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit C2
| Unit Size | 5,177 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,018,402 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.72 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,177 sq ft |
| Price | £1,018,402 |
| Price Per sq ft | £196.72 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit D2
| Unit Size | 5,231 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,028,988 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.71 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,231 sq ft |
| Price | £1,028,988 |
| Price Per sq ft | £196.71 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit C3
| Unit Size | 5,263 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,035,340 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.72 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,263 sq ft |
| Price | £1,035,340 |
| Price Per sq ft | £196.72 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit D Attique
| Unit Size | 1,797 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £353,582 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.76 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,797 sq ft |
| Price | £353,582 |
| Price Per sq ft | £196.76 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Unit D3
| Unit Size | 5,306 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £1,043,809 | Parking Spaces | Yes |
| Price Per sq ft | £196.72 | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,306 sq ft |
| Price | £1,043,809 |
| Price Per sq ft | £196.72 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux est livré fini et bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, d’un éclairage LED, d’un système de chauffage et climatisation par PAC air/eau, ainsi que d’une connexion fibre optique. L’aménagement intérieur est facilité par une trame de 5,40 m et une profondeur de 18 m, permettant des configurations en open-space ou bureaux fermés. Le lot dispose d’un accès sécurisé et profite des parkings extérieurs du programme.
Sale Notes
Prix : 2 450 /m² HD.HT
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
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"69190 Saint-Fons"
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