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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL Plateau de bureaux entièrement aménagé Cloisons vitrées toute hauteur Moquette au sol Faux plafond avec pavés LED encastrés Climatisation réversible Espace cuisine Baie informatique et réseau déployé en plinthes périphériques Sanitaires privatifs, douche Plateau pouvant être divisé en 2 lots de 150 et 300 m² r(actuellement regroupés) 2 portes palières Installation électrique et climatisation individuelle pour chaque lot. Situation/Transports : SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78 Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur Conditions particulières à la vente : Droit d'enregistrement + frais de notaire environ 7 % à la charge de l'acheteur

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • Unit :null
  • 4,843 sq ft
  • Office
  • £584,018 (£120.59/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Property Tax £1.26 /sq ft pa
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
Unit :null 4,843 sq ft Office £584,018 (£120.59/sq ft) -

Unit :null

Unit Size
4,843 sq ft
Unit Use
Office
Price
£584,018 (£120.59/sq ft)
NOI
-

Unit :null

Unit Size 4,843 sq ft
Unit Use Office
Price £584,018 (£120.59/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Property Tax £1.26 /sq ft pa

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price £584,018
Unit Size 4,843 sq ft
No. Units 1
Total Property Size < 15,000 sq ft
Property Type Office (Unit)
Sale Type Owner Occupier
  • Listing ID: 40237810

  • Date on Market: 17/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 69230 Saint-Genis-Laval

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 300 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 150 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 450 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 11,1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 500 HD/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 450 m²
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