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  • Available
  • 2nd Floor
  • 786 sq ft
  • Negotiable
  • Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
  • Office
  • -
  • Now

Dans un bâtiment tertiaire situé dans un quartier stratégique de Saint-Herblain, découvrez cet espace de bureaux de 74 m², divisible en deux lots, offrant une réelle flexibilité d'utilisation. o Plateforme modulaire : utilisateur ou investisseur idéal o 1 place de parking au sous-sol + 2 hors sol places de parking

  • Agency Fee: 7.00% of annual rent
  • 4th Floor, Ste 30, 31, 180
  • 3,434 sq ft
  • Negotiable
  • £10.54 /sq ft pa HT-HC £0.88 /sq ft pcm HT-HC £36,190 pa HT-HC £3,016 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.

  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £3.33 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £11,423 pa £951.88 pcm
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Rental Charges:
    £1.73 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,926 pa £493.80 pcm
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • 5th Floor, Ste 38, 39 + 45
  • 1,733 sq ft
  • Negotiable
  • £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £21,075 pa HT-HC £1,756 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.

  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £6.59 /sq ft pa £0.55 /sq ft pcm £11,423 pa £951.88 pcm
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Rental Charges:
    £1.73 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,991 pa £249.26 pcm
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 786 sq ft Negotiable Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application Office - Now
4th Floor, Ste 30, 31, 180 3,434 sq ft Negotiable £10.54 /sq ft pa HT-HC £0.88 /sq ft pcm HT-HC £36,190 pa HT-HC £3,016 pcm HT-HC Office - Now
5th Floor, Ste 38, 39 + 45 1,733 sq ft Negotiable £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £21,075 pa HT-HC £1,756 pcm HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
786 sq ft
Term
Negotiable
Rate
Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste 30, 31, 180

Size
3,434 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£10.54 /sq ft pa HT-HC £0.88 /sq ft pcm HT-HC £36,190 pa HT-HC £3,016 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste 38, 39 + 45

Size
1,733 sq ft
Term
Negotiable
Rate
£12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £21,075 pa HT-HC £1,756 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

2nd Floor

Size 786 sq ft
Term Negotiable
Rate Upon Application
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

Dans un bâtiment tertiaire situé dans un quartier stratégique de Saint-Herblain, découvrez cet espace de bureaux de 74 m², divisible en deux lots, offrant une réelle flexibilité d'utilisation. o Plateforme modulaire : utilisateur ou investisseur idéal o 1 place de parking au sous-sol + 2 hors sol places de parking

  • Agency Fee: 7.00% of annual rent

4th Floor, Ste 30, 31, 180

Size 3,434 sq ft
Term Negotiable
Rate £10.54 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.

  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.73 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,926 pa £493.80 pcm
  • Property Tax:
    £3.33 /sq ft pa £0.28 /sq ft pcm £11,423 pa £951.88 pcm
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Wheelchair Accessible

5th Floor, Ste 38, 39 + 45

Size 1,733 sq ft
Term Negotiable
Rate £12.16 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

Opportunité - À St Herblain, en bordure du périphérique et à proximité d'Atlantis et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface rare sur le marché. Vous bénéficierez d'une surface de 480 m2 en duplex et divisible selon vos besoins. Sur le toit d'un immeuble récent, vous profiterez d'une grande terrasse de 192 m2 orientée plein sud avec une vue imprenable sur le pont de Cheviré. Aménagement hybride et de haute qualité.

  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.73 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £2,991 pa £249.26 pcm
  • Property Tax:
    £6.59 /sq ft pa £0.55 /sq ft pcm £11,423 pa £951.88 pcm
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Suspended Ceilings
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

Tourny Meyer offers this 294m² office space for sale. Offices located within a dynamic commercial building. Fully equipped and functional offices featuring private offices, meeting rooms, and an open space. The space is equipped with reversible air conditioning, RJ45 cabling, and fiber optics. Includes 11 private parking spaces.

  • Kitchen
  • Roof Terrace
  • Reception
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Property Size
> 50,000 sq ft
Costar Property Class
B
Parking
Yes

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • A

Consumption (primary energy): <= 50 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36997602

  • Date on Market: 30/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 44800 Saint-Herblain

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