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  • 7,535 sq ft
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  • £5.91 /sq ft pa HT-HC £0.49 /sq ft pcm HT-HC £44,509 pa HT-HC £3,709 pcm HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 9 in
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    £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £4,931 pa £410.89 pcm
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Ground 7,535 sq ft 3/6/9 £5.91 /sq ft pa HT-HC £0.49 /sq ft pcm HT-HC £44,509 pa HT-HC £3,709 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
7,535 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£5.91 /sq ft pa HT-HC £0.49 /sq ft pcm HT-HC £44,509 pa HT-HC £3,709 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground

Size 7,535 sq ft
Term 3/6/9
Rate £5.91 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.65 /sq ft pa £0.05 /sq ft pcm £4,931 pa £410.89 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 9 in

Property Overview

IMMPROVE vous propose à proximité immédiate d' ATLANTIS, un local d'activités idéal pour du stockage ou de la logistique. Il se compose d'une surface de stockage d'environ 600m² et de bureaux cloisonnés d'environ 100m², en bon état. Ce local dispose d'un espace détente; d'une cuisine, d'un système de sécurité, d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied (4x4m) avec une hauteur libre comprise entre 4,2m et 7,3 m. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Voirie lourde . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Plainte périphérique . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique bureaux . Hauteur libre : 4,2 m à 7,3 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) 2 min de marche Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) SNCF 20 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique: 5 minutes de la porte d'Armor Tram Ligne 1 (arrêt François Mitterrand) 5 min de marche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38852048

  • Date on Market: 20/12/2025

  • Last Updated:

  • Address: 44800 Saint-Herblain

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