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  • 2,153 sq ft
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  • 1,507 sq ft
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  • £7.38 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £11,120 pa HT-HC £926.70 pcm HT-HC
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Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,153 sq ft 3/6/9 £7.38 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £15,886 pa HT-HC £1,324 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Mezzanine 1,507 sq ft 3/6/9 £7.38 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £11,120 pa HT-HC £926.70 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
2,153 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.38 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £15,886 pa HT-HC £1,324 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
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Now

Mezzanine

Size
1,507 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.38 /sq ft pa HT-HC £0.61 /sq ft pcm HT-HC £11,120 pa HT-HC £926.70 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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-
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Ground

Size 2,153 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.38 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 2 months of rent

Mezzanine

Size 1,507 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.38 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 2 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose au coeur d'un parc d'activités récent, une cellule de 340 m² comprenant une mezzanine de 140m² équipée d'un bureau, d'une salle de repos et d'une douche. Ce local avec visibilité sur la voirie offre une partie accueil vitrée. Ce local est équipé de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie propre et durable. Un atout économique et écologique, idéal pour réduire les charges énergétiques et valoriser le bien. Vente BtoB autorisée. . Façade bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Mezzanine charge 250kgs/m² . Accueil . Espace détente . Local technique . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Panneaux photovoltaïque Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus St-Michel (Ligne 93) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied Route Boulevard Périphérique: Porte d'Armor Autoroute N444 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39048093

  • Date on Market: 12/01/2026

  • Last Updated:

  • Address: 44800 Saint-Herblain

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